澳洲这个地方被中国人盯上了!房价涨幅不及悉尼,但买家都等不及,纷纷掏钱买房!只因...(组图)
【今日澳洲11月4日讯】据Domain网站报道,尽管珀斯的房市依旧疲软,但正是因为这一点,大批海外买家及投资者正蜂拥而入。
Realmark的Daniel Sharp表示,房价下跌及降息为购房者提供了一次进入房市的“绝佳机会”。
据Domain网站的9月房价报告显示,在过去一年的时间内,西澳首府珀斯的独立屋中位价下跌了2.4%,公寓价格下跌了1.9%。
但在截至9月的三个月时间内,该地房屋中位价累计上涨了2.8%。
据称,尽管房市的低迷期仍未过去,但州际及国际买家却信心十足,纷纷涌入珀斯。REIWA的Damian Collins表示:“其它城市的投资回报率比珀斯少。”
“逢低买入的房产,在利率较低的情况下,可以获得不错的收益。”
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来自悉尼及墨尔本的精明投资者已将目光投向珀斯,“有越来越多来自澳洲东部地区的买家询价,因为和当地房价相比,珀斯要低得多。投资者不难发现,他们的钱在珀斯更值钱。”
据称,珀斯的房屋中位价为52.7万澳元,不到悉尼房屋中位价107.9万澳元的一半,远低于墨尔本的85.5万澳元。
Realmark的Sharp表示,海外买家的兴趣不断增强,其中包括来自香港的买家,“最近,有两个来自香港的买家来珀斯买房。”
“海外投资者在珀斯买房的主要原因之一,就是与澳洲其它城市相比,这里的房价更低,且可享受更高的折扣。”
“这对香港买家来说,并不是一件奇怪的事情,毕竟,珀斯可以不让他们亏本。如果真的出了什么问题,也不会无处可去,珀斯给他们提供了安全的退路。”
他还表示,香港投资者认为,珀斯的房价很有可能会上涨5、6倍。
(Joy)