华人区清空率超90%！澳州府春季房产销售成绩喜人，甚至有城区清空率100%！（组图）
【今日澳洲12月6日讯】墨尔本繁忙的春季房地产市场显现了巨大的销售业绩，标志着自房产低迷以来的显著改善。
据RealEstate报道，维州房地产研究所（REIV）的数据显示，这一季的总清空率为74.9%，比去年令人沮丧的53.6%高出超20%。
该机构主席Leah Calnan表示，在降息、联邦选举和其他政策变化之后，有很多“动力和运动”。
“贷款有所调整，这让人们获得贷款变得稍微容易了一点，这产生了非常大的影响。”
“但也存在房源短缺的问题，因此买家真的不得不争夺房产，这使得拍卖清空率居高不下。”
REIV数据显示，今年春天共有9171处房产拍卖，而去年同期为11034处。
外东区的Ferntree Gully表现最佳，成为唯一一个在35场拍卖中获得100%清空率的城区。
Barry Plant Rowville主管Brenton Wilson表示，城区的廉价住房吸引了首次购房者和家庭的大量需求。
“买家回归的速度比最初预期的要快得多，但卖家直到2020年才真正想把房子推向市场。”
“供求确实对卖方有利。”
Ferntree Gully的Taree Court 6号房产，最近获得了7位数的销售总价，售价比底价高出7.5万澳元，为100.5万澳元。
在附近，Rowville的Cascam Court 12号房产，在私下以90.08万澳元的价格出售之前，收到了13个报价。
（图片来源：RealEstate）
Ascot Vale、Hawthorn、Forest Hill、Box Hill North和Croydon在春季的总清空率也高于90%。
根据本周发布的CoreLogic报告，Ballarat是澳洲州府以外销售最快的地区。
Biggin & Scott Ballarat主管Francesca Nicol表示，平均销售时间只需33天，买家渴望尽快打入繁荣的市场，这并不奇怪。
“我们的买家中有很大一部分是首次购房者，他们时间不多，每周工作时间长达6天。”
“人们经常开车到这里，在几个小时内要去15处房产看房，并在同一天购买房产。”
圣诞节前墨尔本只剩下两个拍卖周末。
（Vanessa）
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