坐拥400栋楼月入千万，93年美女收租婆引爆全网！本尊终于视频回应了（视频/组图）

这个事情今天也是爆了……对，我们没有写错，不是4栋楼，是400栋楼！栋，还不是间，400间房间已经够惊人了，现在是栋，加起来差不多有超过10000间房，我们没有在天方夜谭，真的是有其人，而且最重要的，据说还不是什么白富美，竟然就是一个普通的大学生白手起家？

这是她的社交账号，简称D姐，非常的火爆，是400多栋楼吧，我们没有写错：

她日常的主要工作就是……收租……这是她日常收租的画面。

好吧……有钱人的生活我们无法想象……这个房子可不是随便乱吹的，来看看她的钥匙柜，简直吓人……

400多栋楼的钥匙……你见过吗？

还要定期给这些钥匙消毒……疫情期间防止手传人……

400多栋楼的钥匙我们是第一次见到，场面过于震撼……

其他不算，就光配钥匙就要花费4万8左右……

网友们都惊呆了……

日常的包里都是收租来的钱……

手上的楼多到已经无法用脚去走路了，太远了，要骑着小摩托才行……

第一栋楼是这样……

第二～五栋楼是这样的：

到底哪些楼在哪里她也记不清，只知道有密码盒的都是她的楼……

我们实名羡慕……

每天过着百无聊赖的生活……实在太无趣了……账户里几千几千一笔的入账……

B站有个up主叫“张特价”，还特地对她进行了采访

93年女生，霸气外露……

一栋楼的话，D姐可以赚到五六十万……每月哦，不是年入哦……

几万、十几万也有很多。

哪怕按照她说的最小值，平均算5万/栋楼，400栋就是2000万啊……网友们都是酸了……

这是什么概念？只要她看中的，哪怕是楼……她就可以买……

其实看到这里我们已经快要崩溃了……这到底是什么样的人生？

根据她的自述，大概是这样的：

连微博CEO都惊呆了，这还不是什么拆迁户，竟然还是白手起家买的楼？

我们都很好奇，到底是什么样的人才能白手起家拥有400多栋楼？事实上，在她的自述中，我们看到了一个非常坎坷的人生，她曾经到了负资产……花费了7年多的时间。

也就是说她是从13年左右从事这个行业：

她才20岁……我们20岁还在学校里复习考试吧……

在此之前，她发过传单：

最高同时6份兼职：

也开过民宿：

补习班、火锅店、编剧工作室……几乎我们能想得到的行当她都做过了，还亏了几百万……

几十万装修好的工作室一个月后就被洪水泡得面目全非……

而她自己也去过十多个国家体验生活。

从她的自述中我们看到了好像是2016年才从广州大学毕业？

那么，大家都和我一样好奇，她到底是如何白手起家从负资产到400多栋楼的呢？根据B站Up主“张特价”对她采访的总结，大致是这样：

第一桶金其实应该最多人关心，她做的似乎就是类似房屋中介的工作？

我们很难想象，在2013年楼市已经基本成熟的市场竟然靠这个能赚到买楼的第一桶金？根据采访，她的楼貌似都集中在广州的白云区附近：

我们对这个区域没有什么太大概念，问了几个当地的同学，说这里不是市区，有点近郊的感觉，也有点老旧城中村的感觉。

我们问了差不多5个做房地产的同学，每个人都有超过10年以上的从业经历，我们把这些资料发给他们后，他们都认真的研究了很久，我们特别想知道，真正的“纯白手”可以做到吗？

5个人的回复都是否定的，说13年从广州开始做绝对不可能白手做到那么大，或许有很多我们不知道的东西。很多人让我们再查下，到底400多栋楼都是她的产权吗？我们查了一下，貌似还真不是，她的简介和回复中貌似自己拥有的是10多栋。

其余的都是自己承包的，也就是俗称的二手房东。

其实我们说到底，能白手起家有10多栋已经够了不起了，但是很多网友还是发出了质疑。

很多网友在探讨当年一个大学生买楼的可能性。

不过有很多网友对其表示质疑，这个可能吗？如果没有家里支持的话，即使从大一大二做中介赚很多，也不至于可以到大三就买楼了？买房就已经很了不起了吧……很多网友都表示不信，比如收租，以当地的楼市，整个小区大概才能收十几二十万，一栋楼收不了那么多租金：

我们反复看了几个视频，似乎的确不像是普通的城市小区，倒是有点像城中村的感觉：

我们根据地址查找了一下，的确是城中村，而且这个租金极其便宜，的确如网友所言，一栋楼别说50～60万，10万也够呛，纯利润的话能上万就已经很不错了。

从这个报价来看，当地网友的分析应该是对的：

很多当地的网友都表示这种城中村是土地集体制，房屋是没有城市内所谓的产权的。我们不是当地人，不知道当地的情况，感觉似乎挺复杂？

相当一部分的网友并不相信所谓的“白手起家”的说法。

也有比较专业的网友表示质疑：

有人专业网友算过账，这个现金流是无法想象的，即使按照她自述的十几栋自己的，其余的都是二房东，每个月的垫资也让人吃惊：

不过仍然有很多网友表示羡慕：

广州90后包租婆回应坐拥400栋楼：大部分是租的

4日下午，女子通过“包租婆D姐”的账号直播回应网络上的种种质疑，称关于其拥有“400栋楼”“每栋楼月赚50万”“身价超2亿”等言论皆不实，自己不过是通过承租再转租的方式经营公寓租赁。她表示，自己手上的房子大部分都是依靠收购和承租城中村内房子，依靠此模式成为了“坐拥”400多栋楼的“包租婆”，“只有很少一部分有产权，大部分只有租赁权”。而对于网络上普遍质疑的“每栋楼月赚50万”的说法，其回应称，“是最多50万，不是每一栋每个月都能赚50万。”其表示，是视频剪辑原因所致，房子盈利情况不等，有的月赚几千、几万甚至赔钱的也有。

对于走红后迅速开播的原因，D姐在直播中称，今年受疫情影响，房子并不好租，本打算开直播做点短视频有流量后直播带房，没想过会意外走红。“我是一个创业者，租房本质上和开奶茶店没区别。”D姐在其直播间内表示，自己从来没有觉得收租有多么特别，如果自己因此有了流量，希望可以转化为承租率。