悉墨拍卖录得超60%清盘率 疫情不明朗 卖家不愿此时卖房

据Domain网站报道，悉尼和墨尔本的房市持续受到疫情影响，周末的拍卖结果依然疲弱。

由于新冠疫情带来了不确定性，业主都不太愿意此时出售房屋，房屋中介纷纷表示，挂牌出售的房屋数量依然低于市场平均水平。

周六，悉尼房屋拍卖的初步清盘率达到了65.9%，共进行了470场拍卖，收到了310次拍卖结果，69套房屋退出拍卖。

而在墨尔本，十多个邮区实施了更加严格的社交隔离规定，上周共进行了373场拍卖，收到了235次结果，40套房屋退出拍卖，初步清盘率为62.2%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，所有结果出来之后，清盘率依然会比较疲弱。

考虑到新冠疫情以及首府城市实施的限制措施，这种结果也在意料之中。

“房产拍卖的结果可能更加疲弱，特别是维州的封锁措施更加严格之后。”

悉尼和墨尔本移民数量大量减少、空置率攀高而且失业率也居高不下，但这些因素带来的影响还没有完全显现在房地产市场上。

包括Flemington和Kensington在内的3031邮区以及包括North Melbourne的3051邮区现在也都被封锁。

墨尔本的中介都在忙着将现场拍卖转为线上。

Ascot Vale是疫区之一的一个郊区。在这里，位于43 Kent Street的一套房子流拍之后以310万澳元的价格售出。

中介Brad Teal表示，虽然这已经是墨尔本周末拍卖的最高价，但还是比330万澳元至340万澳元的价格预期要低一些。

“这个结果让人失望，但房子能够卖出去，这家人都松了口气。”