墨尔本最受买家欢迎区公布：这些不起眼的地区，竟然排在首位？！（组图）

边缘区Clyde和Wollert以及Prahran已成为墨尔本最热门的房地产市场，根据房产网站RealEstate数据，在过去一年里，当地购房需求几乎翻了一番。

（图片来源：RealEstate）

此外，West Footscray、Brayside、Heatherton、Monbulk、Aberfeldie、Kingsville以及被称为“钻石中的钻石”的Frankston North也在热门榜单上。首席经济学家Nerida Conisbee表示，政府的住房补贴正在让大墨尔本这些可负担区成为“当红炸子鸡”。

Nerida Conisbee（图片来源：RealEstate）

她补充称，也有很多买家盯上了离市区较近且相对便宜的West Footscray。报告数据是根据房源访问次数、保存以及分享量等因素计算出。

（图片来源：RealEstate）

Lendlease开发主管Tom Trevaskis称，过去一年，Wollert的Aurora开发项目查询量增加了135%，尤其是政府宣布HomeBuilder补贴后，查询量明显激增。也有一些地区正在摆脱过去的“坏名声”，Frankston North就是如此。当地中介Trent Harrison认为，相比邻区，Frankston North的价值被大大低估，“幸运的是，人们已经意识到这是一块璞玉。”

Caroline Spring、Deer Park和Lalor的单元房也经历了需求的大幅上升。买房者倡导者Cate Bakos表示，虽然首次置业者仍然急于进入Brunswick、Northcote和Thornbury等潮流区，但有人也注意到了这些“房价低洼区”。

报告还显示，South Yarra、Hawthorn、Northcote、St Kilda等蓝筹区依旧是最受墨尔本买家欢迎的地区，但同往年相比，需求并无太大变化。

过去一年，墨尔本独立屋需求激增名单

1. Clyde 99.5%

2. Wollert 98.0%

3. Prahran 97.1%

4. West Footscray 69.5%

5. Braybrook 69.2%

6. Heatherton 68.8%

7. Monbulk 68.1%

8. Aberfeldie 67.8%

9. Kingsville 65.6%

10. Frankston North 65.3%

过去一年，墨尔本单元房需求激增名单

1. Caroline Springs 136.5%

2. Chadstone 95.0%

3. Deer Park 94.8%

4. Bulleen 94.4%

5. Lilydale 84.3%

6. Oakleigh 82.6%

7. Macleod 76.2%

8. Endeavour Hills 72.7%

9. Lalor 71.8%

10. Ormond 71.0%

（Gina）