爆料 | 堪培拉二房东退房时“扣了我近1000刀！还未提供清洁费receipt”

相信大堪村的华人们都在租房这件事上

都有说不出的苦，有吐不完的槽

由于人生地不熟，再加上对当地法律法规不了解

总是会遇到各种各样的租房问题

最近，一位堪村居民联系CBRlife

爆料称自己遇到“黑心”二房东

“退房没有出示清洁费receipt”

“仅根据清洁报价克扣bond”

大家备好西瓜

事情是这样的

主要人物：

二房东肖宗信

毕业于ANU IT专业，

刚刚毕业，暂时待业在家

背景

（爆料者自述）

2018年8月2日我住进了16 Zeidler St

本来要入住的是studio，但是因为我是从别的州过来，

所以没有进行实地考察，就先交了4周的房租作为bond，

一共是1400刀（划重点！要考！）

到达堪培拉的当晚才看到房间

studio是和main house分开的

当我看完studio再去餐馆main house的时候

我发现主卧的设施和studio没啥区别

studio里面连厨房都没有

我就和当时的二房东说

我住主卧吧，还能便宜点房租

（入住时拍的图）

二房东也说ok

我当时还感觉有点抱歉

因为当时他招租的价格分别是studio 350一周，主卧300一周

然后当时因为换成了主卧，所以我第一次交房租，是一次交两个月的

就扣除了那200事前交过的bond

也就是我交的bond是1200刀

然后和二房东签了1年的合同，

也和二房东去了和中介签合同，

那个中介是One Agency

我也拿到了合同的copy

每当有新的人住进来

我们都要去签一次合同

（本来想着和中介签合同能保障些什么

事实证明one agency就是个垃圾

签个合同什么权益都保障不了的）

来龙去脉

后面在16 ZeidlerSt居住的时间里

二房东经常会带人回来玩

有时候会玩得很晚

公共区域的卫生也不会管理

租客随便放东西也不管

所以我决定合同到期后就搬走

在2019年5月末，我回国了

我特意设置了一些小机关在我的房间

怕有人会趁我不在进去

等我后来后，我不能百分百确定有人进来过

但是从我设置的小机关看来

有人未经我允许进入过我的房间

由于我和二房东肖宗信签订的是一年的合同

所以我的交还钥匙的日期是7月26还是29日。

具体日期我不记得了

但是正常来说，在我退房前

任何人都不应该未经允许进入我的房间

但是由于我从国内回来后，

就已经没有在gungahlin居住了，

所以，我就在合同结束前慢慢回去收拾东西搬东西

房租一切都正常交给二房东。

但是我非常确定，有人在我回到堪培拉后

且不在16 Zeidler St居住的时间内

进入过我的房间，动过我的东西

到了归还钥匙的时候，

我有问过肖宗信什么时候会退bond，

然后他也说会找人来做清洁，

再让中介来inspection做检查

做完inspection后会给我我们退bond（重点！！）

然而经过一段时间的漫长等待，

我最终收到了247.84的bond

同时，我还收到了一个表格

上面的各种明细，写着我哪里哪里扣了钱，哪里因为墙上有mark要扣钱

（入住时拍的图）

这个表是二房东在群里发出来的，每个房客被扣的钱他都写出来了，包括他自己和他女朋友，还有另外两位租客

然而当我看到明细后，我不禁有了很多疑问

我看到我的房间的清洁费是310

我提出了质疑，向肖宗信索取receipt

我并不是说不想支付清洁费，但是我需要有证据

一番沟通无果，他拿不出任何的东西

我们开始尝试与one agency沟通，

希望他们能去做inspection，好做定损，

因为我认为现在没有证据证明

我需要被扣这些钱

结果中介的回应就是

因为肖宗信renew了contract

现在有人有家具在里面，他们没办法做inspection

只能让我们要求肖宗信把所有东西移出去

他们才能inspection

当时因为这个事情，我也找朋友出了一封警告信给肖宗信，要求他退还我的所有押金

但是可能因为人不要脸则无敌

他依然没有任何的歉意和退款的行为

渐渐地我也当算当我的小1000刀喂狗了

这件事就算了

最新发展

直到最近……我得知他房子不租了，退了，所有押金都退还他了

one agency并没有扣除他任何押金，除了bench top上的印记

但是，那个bench top的印记是某一个租客造成的

根据可靠消息那位租客已自行掏腰包

为自己损坏设施付了1130

但是现在，肖宗信依然没有联系我们

没有任何要退bond的消息

算上原本他交的bond和最后返还的bond 

差额也只有500多 

然而住过的人都不止五个了 

bond要扣的话share下来

一人不应该超过100

然而爆料者最初交了1200的bond

最终只退回了247.84

最后

总结一下就是，二房东立场：房子确实做了清洁，但是receipt要等很久，所以提前根据报价相应扣了bond；如果要receipt的话，就把提前退的bond转回来，等receipt出了再退

租客立场：如果做了清洁，就应该要根据receipt上的价格来，而且要所有租客share；bench top损坏已有租客自掏腰包赔偿；中介最后没扣除押金，二房东应退还所有押金

爆料者还强调：

第一，我没有不愿意被扣bond，清洁费什么的我都愿意出，但是我需要看到receipt来证明所谓的金额。

第二，我不认为曝光他他就会给我退钱，但我也想大家留个心眼。

结语

昨天，小编收到了这位居民的爆料后

马上联系了爆料者

了解事情来龙去脉

为秉承媒体的公正性与报道完整性

小编希望能够听取两方的声音

于是试图联系这位二房东

但是，截止发稿前，对方仍未同意好友申请。

对于这件事，你有什么看法？

欢迎在评论区留言，分享你的那些租房经历。