再破纪录！墨尔本房屋拍卖中位数飙至$115万！但拍卖师说：不会持久

风云变幻

前段时间，墨尔本房产拍卖市场进入一个疯狂阶段——周末不管走到哪，远远都能看到某户人家的院子里站着一大群人，在进行房屋拍卖。现场此起彼伏的叫卖声，好不热闹！

数据显示，今年3月份，墨尔本房屋拍卖价的中位数飙升至115万澳元！一举刷新了历史纪录！除了房价大幅上涨，墨尔本3月份的拍卖清盘率也飙升至74.8%。要知道，上一次出现这个数据，还是2017年的时候。

之所以出现这一火爆场面，是因为：

现在超低的房贷利率加上政府补助，刺激了很多有买房需求的民众。

他们中的大多数人担心会错过这个绝佳的买房机会，才会如此积极地加入购房潮。

尽管疫情对经济发展的负面影响犹在，但是Domain资深房产专家Nicola Powell还是很看好墨尔本房产市场在2021年的发展。

“现阶段，大众的买房需求还是很大。墨尔本房产市场在今年的秋天和冬天，都可能会保持着这种竞争优势。“

不过，墨尔本房屋拍卖师Brad Teal却有不同的看法，“这股疯狂涨势不会持久的。我们就像是在进行一场马拉松，现在只是进入到了百米冲刺的阶段，之后我们的步速肯定会放缓。毕竟跑马拉松的时候，中间你还得有段喝水的休息时间。”

而且，Brad Teal也注意到了，墨尔本西北部的房屋拍卖数量已经有所下降。

过去的六周里，西北部的房屋拍卖数量已经从25个下降到5个。

不得不说，房产市场实在是风云变幻。

这些都是专家的分析，最近想买房的大家可以参考一下，自己把握好时机入场。