维州租客被驱逐的情况愈发严重，组织及专家对此表示担忧（组图）

上周，租客保护令到期后，维州各地的租户都被房东要求“走人”。

（图片来源：《悉尼晨峰报》）

据《悉尼晨峰报》4月9日报道，目前还没有确凿数据显示，该州解除租金暂停令的后果，但各个相关组织均报告称，“腾房通知”和“付清租金要求”有所增加，而且情况可能会更糟。

这套租客保护政策，已于3月28日到期，JobKeeper补助也在同天结束了。

维州租户协会组织告诉《时代报》，称他们担心驱逐租客的情况会“激增”，而租户和住房联盟（Renters and Houses Union）则表示，驱逐正在进行中。

维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria，下文简称REIV）也证实，房东都在采取行动收回他们的房产或拖欠的租金。

（图片来源：《悉尼晨峰报》）

先前的报告显示，房东充分利用租房改革条令，该条令允许正在装修或出售房屋的业主可通知租户在60天内搬走，并有受限的上诉权利。

REIV的主席Leah Calnan称，她看到越来越多的“腾房通知”、租金上涨通知及收回拖欠租金的努力。

Calnan表示，由于在7月或8月出售房屋的业主，在2022年中下旬之前不必缴纳其出售房屋的资本利得税，预计将出现更多的“60天内搬走”通知。

Calnan：“我有6位客户会在五、六月发出通知，他们想在七、八月卖掉房子。如果业主有困难，这就是种激励，不用经过那么漫长的过程来取回他们的财产。”

租户与住房联盟的秘书长Eirene Tsolidis Noyce则表示，此类“腾房通知”增多，令人非常担忧。她说：“这绝对处于上升趋势，不是房东放弃房产，就是租金上涨打击租客。”

Tsolidis称，收到通知的租户在同意离开房子或支付增涨的租金前，应该向租户与住房联盟寻求建议或免费的法律服务。

为租户提供免费咨询服务的Anika Legal的首席执行官Noel Lim表示，自从租金暂停令结束后，寻求帮助的人越来越多。

他警告称，JobKeepe补贴及租户保护令等政策被取消，已让许多租客处于弱势。

在法令到期后的第二天，一位房东就要求Lorna Berry及其家人搬出住宅，并宣布要对房子进行装修。

州政府一名发言人表示，130项经改革的房屋租赁法增强了租房者的权利。她说：“我们保护租户的权利，假设他们因为“房屋出售”而被要求搬走，可以检查业主是否进行合法出售，并确保在搬出后的6个月内，房主不能再出租房屋。”

（Sasha）