澳洲房价疯涨，私校学生数量却从未下降！“幕后推手”终于被曝光了...（组图）

大家也知道，疫情期间，

澳洲的房市一直很低迷，活跃度不高。

但不知怎么了，最近澳洲房价却一直在疯涨。

前段时间，澳洲的房价更是直接创下了，

近32年来的最高值！

见此状，很多人都把原因归结于通货膨胀、经济复苏等。

但其实，这当中还有另外一个很大的原因....

“父母银行”成全澳第5大房贷机构

全世界的爹妈都一样

据CoreLogic的月度房价指数显示，

今年3月全澳房价上升2.8%，

创下自1988年10月以来

最大的月度增幅。

其中，悉尼和墨尔本的房价增幅均创下历史新高，  

3月分别上涨了3.7％和2.4％。

房价疯涨，

最开心的就是那些已经买了房产，做投资的人。

但却苦了那些买房自己住的人！

尤其是那些急需买房，构建自己小家庭的年轻，

更是欲哭无泪....

人们攒钱的速度，

果然远远赶不上房价上涨的速度！

虽说，提起买房，

人们都认为那是年轻人的事情。

老人们奋斗一生，

多半已拥有了自己的容身之地，现在该享清福了。

但事实上，

当今许多做父母的依然在买房这个事情上，

给儿女当“幕后英雄”。

即使是在澳洲，这种情况也普遍存在。

没错！在澳洲，

父母也是需要掏钱给孩子买房子的！

据数据统计显示，

澳洲有近六分之一的父母，

会出钱给孩子买房。

50%的父母正帮助孩子

快速攒下首付款！

为了儿女有个安身之所，能够结婚成家，

澳洲不少做父母的甚至透支自己的养老钱，

把所有的积蓄都拿出来，

甚至借债给子女买房子，搞装修....

这种情况，真的会让人觉得有点不可思议！

毕竟澳洲家庭一直以来给人的印象就是：

孩子一到18岁，

就会被父母“扫地出门”，自生自灭了。

说真的，澳洲父母掏家底给孩子买房子，

其实，这也是没办法的选择。

因为，对于很多普通家庭里的年轻人来说，

以澳洲现在的房价，

想成年后靠自己的力量买房子，

实在不是一件容易的事情...

仅首付就是个大难题！！

最新数据显示，

在悉尼想攒够20%的首付，

差不多需要攒11.4年的钱！

等你好不容易攒够房子的首付了，人也30多岁了....

如果当中要是有什么事耽搁了，

可能需要根据的时间，才能凑够首付款....

普通家庭的孩子，

想要靠自己的力量买房，

真的是难于上青天！

所以，这种情况下，

年轻人想要买房，就只能依靠父母的支持了...

对此，去年金融比较网站Mozo.com.au的报告就指出，

“父母银行”已经成为

全澳第五大房贷机构！

成功为子女买房，

提供了总金额达到920亿澳元的贷款！

仅次于四大行

CBA，ANZ，NAB和Westpac，

并遥遥领先于ING和Suncorp...

所谓“父母银行（Bank of Mum and Dad）”，

其实就是指，

父母为子女的住房贷款

提供资金担保的别称。

而早在，2017年的一项数据就曾显示，

约有三分之一的购房者都从父母那里获得资金支持。

在新州，几乎全部的购房者，

都要依靠父母近9万澳元的资助才能买房...

此外，房产中介和抵押贷款经纪人也表示，

如今澳洲很多父母，

因为担心房价上涨而错过买房机会，

纷纷都在积极给孩子提供资金支持买房....

为了帮助子女们买房，澳洲的“父母银行”几乎

平均向子女提供$73522贷款。

而这当中，有64％的父母动用了自己的积蓄、

34％的父母减少了自己的生活开支、

16％的父母用了房屋净值中的现金、

13%的父母不惜选择延迟退休、

甚至还有4%的父母变卖了资产....

为了能让孩子们，

父母们可谓是“掏空了棺材本”...

但恶性循环的是：

如果很多人都在父母帮助下买房的话，

那么房价自然而然会继续上升，

这样一来，

就使得更多年轻人不可能进入房地产市场了...

澳洲经济衰退的关键时期，

为什么私校学生从未下降？

有句话叫：再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育。

如果把对娃的教育比做一场田径赛，

那全世界父母都希望，

尽最大可能把娃送上最优质的赛道，

而私校教育就成为了很多家长的

首选！

那么问题来了，

澳洲家长们面对高昂的私校学费，

都是怎么搞定的呢？

根据Finder网站的最新调查结果显示，

在澳洲，共有7.3万个家庭使用信用卡来支付学费；

3.6万个家庭利用抵押房屋来筹集学费；

另外，还有10万澳洲家庭，

向银行申请贷款

或向亲友借钱供娃上私校。

但去年随着新冠疫情的袭击，

澳洲很多家庭的收入都受到了很大影响，

甚至有的学生家长还因此

交不起学费。

迫不得已下，墨尔本顶级私校

Methodist Ladies' College和Lauristion Girls' School只能发出呼吁，

希望校友和现任学生家长能够挺身而出，

去帮助那些因疫情影响而有可能被迫退学的学生们，为他们支付学费。

同时，学校自身也开始停止修建新的教学设施，

和学生们共度难关...

说真的，纵观澳洲私校的历史，

在每一次经济衰退的关键时期，

澳洲私校的学生人数都从未下降过。

其中一个最重要的原因是，

在澳洲大约有40%的私校教育经费，

都是由学生的祖父母来资助的！

一些祖辈，甚至将这项支出纳入了自己的遗产事项....

因此，在澳洲精英教育的费用方面，

澳洲的祖父母们“功不可没”，

起到了决定性的主导作用，

把孩子养大成人后，

还有掏出积蓄给孩子买房子...

买完房子后，

还有攒钱送孩子的孩子上私校....

可怜天下父母心，

什么亲，都不如爹妈亲。

不论走到哪里，关键时刻，

还是自己的父母能为整个家庭

撑起了半边天啊！

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