HomeBuilder补助的延长将继续助力房市

专家们称，联邦政府决定延长HomeBuilder补助的刺激政策，将缓解业主工程的紧迫以及突破建筑商项目容量的瓶颈，继续助力市场。

政策的成功实施以及创纪录的低利率使最近私人住宅的建筑获批数量激增，2月份达到创纪录高位，随后宣布了延期。

建筑商现在可以在明年9月30日前开始施工，而不是今年9月底。

为防止住房建筑版块萎靡，去年6月实施的HomeBuilder政策为新建房和重大翻新房提供2.5万澳元的补贴，条件是在12月31日之前签订合同，并在3个月内开工。

在这些紧迫的期限内，必须签订合同、获得议会的批准和财政支持，分地块，然后开工。随后，补助申请窗口延长至3月底，但补助金额从2.5万澳元降至1.5万澳元。

联邦住房部长兼助理财政部长Michael Sukkar原意是让HomeBuilder成为一个短期的、强有力的刺激计划，在很短的时间内填补2020年下半年会出现的建筑活动缺口。

根据联邦政府的数据，已经有超过12.1万人申请了这项补贴。财政部长Josh Frydenberg表示，虽然该计划政府出资25亿澳元。

UDIA全国主席Simon Basheer表示，尽管HomeBuilder取得了 “超出预期的” 成功，但将开工时间从6个月延长至18个月是一个为买家和建筑商实现利益最大化的明智决定。

他说:“住房和建筑业为全国提供了75万个直接和间接的就业机会，因此，完美的填补了由边境限制和目前移民水平导致的人口增长放缓造成的空缺。”

“在过去12个月里，土地销售和住房建筑从根本上翻了一番，整个行业正在饱和运转。”

根据UDIA的年度土地状况报告，随着该行业在今年下半年进入“饱和”状态，外郊未开发住宅地块的销量在2020年几乎翻了一番，达到53760块。

2020年，未开发地块市场建成近4.5万套新独立住宅，较前一年增长30%。