最好看的新闻,最实用的信息
12月30日 21.1°C-22.7°C
澳元 : 人民币=4.54
珀斯
今日澳洲app下载
登录 注册

新西兰房市火爆!年成交量近十万套房,成交额773亿纽币,香港买家壕砸$225万在新西兰买地,刷新纪录

2021-06-29 来源: 看看新西兰 原文链接 评论2条

据了解,Queenstown Lakes的房地产依旧火爆,其中一名香港买家以$225万的价格拍下一块1010平方米的地。

新西兰房市火爆!年成交量近十万套房,成交额773亿纽币,香港买家壕砸$225万在新西兰买地,刷新纪录 - 1

一块1010平方米的地位于Arrowtown的Caernarvon St,共有19次举牌,开拍价为$150万。

房屋中介Bayleys的Gavin Castles说,Arrowtown的售价“很高”,并补充说镇上对房产的需求很大。

“按平方米计算,Arrowtown是目前房子最贵的地方之一。”他说。

新西兰房市火爆!年成交量近十万套房,成交额773亿纽币,香港买家壕砸$225万在新西兰买地,刷新纪录 - 2

该地以前是旧Arrowtown Primary School的一部分,由一家慈善信托基金所有,该基金上个月以$230万的价格出售了附近的空地。

信托公司正在考虑将第三块土地挂牌上市。

Castles说,1000平方米或以上的地在镇上少见,因此这些地极其宝贵。

新西兰房市火爆!年成交量近十万套房,成交额773亿纽币,香港买家壕砸$225万在新西兰买地,刷新纪录 - 3

“土地价值很高,信托公司并不打算出售。”他说。

马路对面的一栋四居室传统风格的房子在同一天以$349万的价格售出,比2017年的估价高出$150多万,这两个地段的房价都很可观。

另一套位于Arrowtown-Lake Hayes Rd,四居室,占地679平方米,售价$253万,比RV评估价格高出$100多万。

Bayleys的经纪人Wayne Café正在和Alan Sutton一起销售Caernarvon的四居室住宅。

疫情以来,有数百名新人加入到了房地产行业,梦想在蓬勃发展的$770亿房地产市场中发财,然而随之带来的是投诉率增加了6%。

资深中介说,人们(尤其是新西兰老年人)想要赚快钱,才选择了房地产。

中介说,许多人想赚快钱才选择房地产,但后来没有赚钱,在一两年内辞职,导致一些人可能违反道德、服务不好。

新西兰房市火爆!年成交量近十万套房,成交额773亿纽币,香港买家壕砸$225万在新西兰买地,刷新纪录 - 4

但房地产监管机构和行业游说团体表示,他们尚未看到严重类投诉的明显增加,并表示,在疫情期间,大多数中介的服务优质。

奥克兰奢侈品公司Boulgaris Realty的老板Michael Boulgaris说,卖房可以赚很多钱,但高收入的中介赚到了大部分钱。

“这就是为什么投诉会越来越多,那些没有赚到钱的中介变得绝望。”他说。

过去一年,随着房地产市场经历了20年来最繁荣的时期,新西兰人对房屋买卖的热情达到了新高度。

房地产研究所(Real Estate Institute)报告称,截至2021年3月的一年中,成交了9万余套房屋,总价值为$773亿。

新西兰房市火爆!年成交量近十万套房,成交额773亿纽币,香港买家壕砸$225万在新西兰买地,刷新纪录 - 5

去年成交了近7.9万套房子,总价值$558亿,以及前年成交了7.6万套房子,总价值$506亿。

蓬勃发展的市场与受疫情经济影响的一些经济部门不谋而合,导致房地产去年首次成为新西兰职业网站上搜索最多的工作之一。

政府监管机构房地产管理局表示,在截至3月31日的一年里,决定辞职做中介的新西兰人比去年多31%。中介总数从15512人增加到16195人。

对中介的投诉次数上升了6%。

此外,32%的购房者和卖家询问是否有可能提出投诉。

代理商游说团体Real Institute的首席执行官Wendy Alexander表示,与出售的房屋数量或加入该行业的新中介数量相比,投诉没有以更快的速度上升。

她还表示,投诉期涵盖了疫情封锁和繁荣的市场,这两个时期可能会导致买家和卖家因“害怕错过房屋”而比正常情况下做的调查更少了。

REA负责人Belinda Moffat说,对中介的严重类投诉的数量保持稳定。

新西兰房市火爆!年成交量近十万套房,成交额773亿纽币,香港买家壕砸$225万在新西兰买地,刷新纪录 - 6

她的团队会担心竞争对手是否“到了不道德的地步”。

“但这不一定是我们目前看到的情况。”

她说,新房产代理商每年都必须获得REA的资格和执照,他们必须“健康、合适”,并且必须接受监督。

然而,尽管如此,一位不愿透露姓名的房地产经销店老板和有着30年经验的从业者说,对想成为代理商的人来说,获得认证太容易了,也很便宜。

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(2)
黃金盞
黃金盞 2021-06-29 回复
房市若继续火爆很令人担忧喔!
童话中
童话中 2021-06-29
是呀


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选