滴滴股价一夜暴跌25%！；新州政府或不支持高层公寓项目开发

01

今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。在科技板块强劲上涨的支持下，澳大利亚股市周三反弹。S&P/ASX200指数上涨0.9%至7326.9点。Challenger领跑大盘，股价飙升8.8%至5.95澳元，此前有消息称，Apollo Global的Athene已收购该公司 7.2 亿澳元的战略股权。而“先买后付”股票也表现强劲，Afterpay上涨4.6%至120.01澳元，Zip Co上涨 6.5%至7.72澳元。

新南威尔士州州长Gladys Berejiklian坚称，在她确认将再延长一周后，悉尼的封锁将于下周五结束。据估计，悉尼的封锁每周会使澳大利亚的国内生产总值减少10 亿澳元。

接下来还有更多值得您关注的消息：

02

财经资讯

昨天，在美国纳斯达克上市的网约车服务平台滴滴，股价一夜下跌25%。上周日，中国监管机构要求所有应用商店下架“滴滴出行”App，并表示滴滴存在着严重违规收集使用个人信息的问题。而此后首个交易日股价的暴跌，也表明了投资者对于滴滴可能面临的监管风险的担忧。

事实上，由于可以吸引更多的资本，并提高企业在国际市场的知名度及市场占有率，目前很多大型公司都会选择跨国上市。但与此同时，海外IPO要考量的因素也有很多，例如更高的上市成本、各国的税务结构不同以及“同股不同权”等问题。作为在全球有近5亿活跃用户的公司，滴滴在澳洲、巴西、日本等16个国家均有业务。

不过据悉，滴滴从中国应用商店下架的问题并不会影响澳大利亚的消费者。

数字货币报告：比特币不是真钱，而是投机

国际清算银行（BIS）表示，比特币不是货币，而是一种投机性资产，可以被有组织犯罪分子利用，从事洗钱和发动勒索软件攻击。

为此，国际清算银行已敦促澳联储 (RBA) 等央行开发自己的数字货币，以满足那些受到吸引参与加密货币投资的公民需求。

近期，国际清算银行发布了一份针对加密货币的评估报告，称加密货币的日益普及正在给世界金融体系带来问题。

在这份关于数字货币的新报告中，国际清算银行鼓励“央行数字货币”（CBDC）的发展，称此类货币以数字形式提供了央行货币的优势（完整性、流动性和结算终结性），同时也保持公众对货币体系的信任。

报告也警告称，随着人们对替代货币形式的兴趣日益浓厚，情况正在迅速发生变化。

“到目前为止，很明显，加密货币是投机性资产，而不是货币，在许多情况下被用来促进洗钱、勒索软件攻击和其他金融犯罪。”

“尤其是比特币，在考虑其所造成的巨大能源浪费时，几乎没有什么可取的公共利益属性。”

新州政府或不支持高层公寓项目开发

有本地媒体指出，新州州长 Gladys Berejiklian 和维州州长 Daniel Andrews 虽然在政治观点可能截然不同，但在涉及内城区房地产开发时，双方的政策似乎有相似的出发点。

一篇《澳大利亚人报》的评论员文章认为，新州政府正开始“学习“维州政府，有意或无意地削减高层公寓新楼盘的建设。

虽然，州政府均没有公开宣称：“我们不想要高层建筑，我们想要削减高层公寓的开发。”但和维州一样都采取了间接的策略，来实现想要的结果。

早在今年 2 月份，在没有进行任何重大行业咨询的情况下，新州规划局发布了一份长达106页的文件，并且得到了规划部长罗伯特·斯托克斯（Robert Stokes）的认可。

据报道，这一政策的实际作用是将一套价值 100 万澳元公寓的成本增加了 20 万至 30 万澳元，即 20% 至 30%。

Berejiklian 和 Stokes 试图通过要求民众短时间（ 4 月 30 日之前）内对这份 106 页的计划发表意见，以期迅速推动改革获得通过。由于引发了不小的争议，两人最终决定推迟九个月。

但是，这也导致现在大多数新的高层公寓土地销售和新开发项目基本上处于冻结的状态，因为没有人知道开发规则是什么。

居家办公的兴起意味着，人们想要更为宽敞的公寓。那些获准建造小面积公寓楼盘的开发商现在希望将公寓建得更大，但是，重新寻求许可的风险很高，不少开发商被规划部的计划搞得一头雾水。

《澳大利亚人报》指出，这一政策变化给房地产和建筑行业造成了极大的不确定性。未来，当海外学生重返澳大利亚时，就可能造成住宿缺口。尤其是在悉尼，这种局面会导致价格和租金的不合理上涨。

居家办公导致速溶、胶囊咖啡需求减少

根据食品集团雀巢澳大利亚公司最近的数据，随着疫情的缓解，新冠疫情期间在澳大利亚盛行的家庭烘焙热潮开始消退，并对烘焙类产品的销售造成影响。与此同时，迟迟没有恢复全勤办公，也削弱了速溶咖啡和胶囊咖啡的需求，这些咖啡曾经是公司小厨房的主要咖啡种类。

不过，随着人们开始寻求宠物的陪伴，拥有宠物的人数激增。这有助于促进宠物食品的销售。

雀巢澳大利亚公布了最新的财报，该报告显示2020年的销售额增加了7.9%，达到23.7亿澳元，利润则从2019年的3070万澳元（受4800万澳币减值影响）急剧上升到2020年的1.226亿澳元。

作为一家全球性食品集团，雀巢拥有众多知名品牌，Nespresso、Nescafe、Milo、Purina宠物食品以及一系列的烘焙、谷物、零食和烹饪产品等。随着澳大利亚的限制放宽，雀巢在澳大利亚特定类别产品的销售开始恢复，但是，咖啡等类别的销售仍受到影响。

即使新冠疫情的限制在全澳大部分地区已经取消，但是居家办公的趋势仍在继续，导致办公大楼中人流大幅减少，也影响了雀巢向工作场所销售美禄、速溶咖啡和   Nespresso 咖啡胶囊。而且，与 2019 年相比，澳大利亚人喜欢从精品咖啡店那里买咖啡的比例进一步增加。