墨尔本这8个区公寓比房屋更畅销，部分区需求仍然强劲（图）

尽管2020年的封锁推高了更大房屋的需求，但墨尔本8个辖区的公寓销量超过了房屋，这些区域包括墨尔本、Port Phillip、Moreland、Glen Eira、Yarra、Darebin、Kingston和Stonnington等等。

根据2020年总估价师财产价值指南，全州2020年有29770套公寓转手，这8个辖区的交易数量占据了40%。

示意图（图片来源：网络）

8个区房屋和公寓销售情况对比：

墨尔本：225 houses – 2578 units

Port Phillip：599 houses – 1675 units

Moreland：1241 houses – 1499 units

Glen Eira：900 houses – 1425 units

Stonnington：744 houses – 1363 units

Kingston：1208 houses – 1248 units

Darebin：1060 houses – 1084 units

Yarra：634 houses – 948 units

（图片来源：Realestate）

房地产网站Realestate的经济研究执行经理Cameron Kusher说，这将是内城地区的一个日益增长的趋势。

“从更广泛的层面来说，这说明了墨尔本存在的负担性问题：民众买不起房屋。”

他补充说，联邦政府的2.5万澳元的建房补贴（HomeBuilder）推高了地块价格，公寓销售可能在未来几年再次回到第二位。

Banco Group建筑公司的总经理Mario Lo Giudice表示，尽管有封锁，但2020年，像Moreland的区域公寓需求仍然很强劲。

Maureen和Geoff Daniels（图片来源：Realestate）

Maureen和Geoff Daniels在去年4月份将他们位于Chirnside Park的房屋换成了Brunswick East的两居室公寓，原因是离他们的孩子们更近。

“这对我们来说是个很大的改变，但我们觉得住公寓很舒适。”

（Ruby）