香港超级豪宅一车位超千万登顶全球最贵，赌王千金亦横扫六个...（组图）

香港富豪区山顶超级豪宅Mount Nicholson近月拆售车位，引富豪疯抢，最新已累售43个车位，总成交金额约4.176亿港元（下同），平均成交价971万元，其中一个价格达1020万，据指为全球最贵！

（何超欣及何超盈）

富豪身份也相继曝光，其中，屋苑大业主之一、赌王四太梁安琪的两名90后千金何超欣及何超盈，合共斥资5939.94万元购入屋苑6个车位，每个车位成交价989.99万元。赌王家族暂为屋苑最大手购入车位的买家。

据悉，该批车位为相连车位，每个车位各需要支付37.1万元作为税款，即合共涉税项逾222.7万元，连同车位买入价，合共涉资逾6160万元。

（停车场图则）

此外，车位买家还有大鸿辉兴业创办人兼主席梁绍鸿、德永佳潘氏家族等，全部均是屋苑业主。

前身为政府宿舍提供67伙

是不是很吃惊？一个车位就要上千万？但想想，Mount Nicholson一套房要好几个亿，这也就是为什么Mount Nicholson被称为“亚洲楼王”的原因了。

Mount Nicholson去年中一单成交，以招标形式沽出一伙分层户，单位为10楼D室，实用面积4596平方呎，间隔为4套房设计，单位拥私人升降机大堂，连186平方呎露台，成交价约5.33亿元，折合实用面积呎价为11.6万元（约一平方米116万元）。

Mount Nicholson到底为何能吸引这么多富豪入住？该项目由九仓（004）、南丰等合作发展，位于聂歌信山道，前身为政府宿舍，空置多年后，政府于2010年7月28日推出公开拍卖，最后地皮由南丰及九仓合作以104亿元夺得，高于政府开价30%，成当年第三高地价，每平方呎楼面地价达32014元。Mount Nicholson共分第1、2、3期发展，合共提供67伙。

超级豪宅聚集最多富豪名人

其一，2018年3月，Mount Nicholson第一期2号洋房以以13.99亿元售出，实用面积9217平方呎，实用呎价达15.2万元，成交价及呎价均创亚洲屋苑式洋房新高。其二，2017年11月，Mount Nicholson12楼C及D室以11.65亿元售出，平均呎价13.21万元，登上全亚洲最贵分层呎价楼王宝座。

其三，2019年1月，Mount Nicholson录得罕有挞订个案，项目第1期16号洋房于2018年12月31日售出，实用面积7978平方呎，成交价逾7.2亿元，呎价为90484元，最后成交大有进展，料发展商没收逾3609万元订金，为一手新例后全港最大宗住宅挞订个案。

（Mount Nicholson部分业主）

其四，Mount Nicholson贵为亚洲楼王，买家名人云集，除本地富豪以外，亦吸引不少内地买家，其中深圳发展商颐安集团董事长林忠敏于2017年以呎价13.2万元购入12楼C及D室分层单位成交价11.65亿元，创亚洲分层单位呎价新纪录。

（龙湖地产主席吴亚军（右）与前夫蔡奎（左））

（大鸿辉集团主席梁绍鸿）

至于有“铺王”之称的大鸿辉集团主席梁绍鸿，也以首置名义，斥资9.12亿元购入2期16楼A及B室，呎价10.4万元。