拖欠租金遭驱赶！疫情期间一名中国男子在国外当街下跪，请求和业主沟通（组图）

据柬媒消息，昔日的西港被人用“下一个深圳”来形容，吸引了大量资金的流入，一栋栋高楼拔地而起，西港从一个小渔村快速发展，西港的地价急速攀升，似乎只要有足够的钱投入，就能赚得盆满钵满。

但现实是残酷的，在禁赌令和疫情等多方面的影响下，西港的泡沫破了，许多人投资的资金就这样被套牢了，离开是血本无归，留下是不知希望在何处。 在经济环境普遍不好的情况下，西港昔日高昂的租金与此时难以为继的生意形成鲜明对比，租客与地主房东的矛盾逐渐突显。

中国男子下跪求助

8月1日，一名中国男子在西港一家酒店门前向柬文媒体求助，一度下跪。

据这位男子介绍，身后的酒店于2020年10月份开业，共投入1800万元。疫情前，每月租金为51000美元，后来降为5000美元。 他说，疫情期间，由于没有生意，曾经拖欠业主租金。当时，不知是警察还是法院人员到过酒店处理，不过并未出具叫停的通知。2021年5月31日，业主找来30多人将其强行驱赶。

中国男子表示，现在已经筹到资金，希望将租金补给业主，要回酒店继续经营。不过，业主拒绝谈判，因此希望柬文媒体报道此事，请求洪森总理出面协商。 他说，这家酒店是自己一辈子的心血，全部身家都投在这家酒店了，所以希望继续在西港做生意。而且，现在自己也回不了国，因此，希望大家可怜可怜所有在西港的中国投资者。

租客拖欠租金

此事在柬单网APP发布之后，有网友称自己了解详情，指出房东已经将租金降低90%，租客仍是拖欠了19个月的租金，还出言威胁。

这位网友曾在去年12月在柬单网APP发帖阐述此事。帖子中写到，按照租赁合同约定，租客拖欠房东60多万美元，房东考虑到疫情原因及经营艰难等因素，愿意将所欠十多个月租金调整为6万美金左右，但租客以自己未开业经营的理由拒不缴纳租金。 

双方多次协商无果，房东再次提出所欠6万美金的租金可以在2021年分四次付清，一个季度补交一次。租客以没钱交租和未开业经营的理由拒付租金。随后房东再次提出自2021年1月起每个月补交2000美元所欠租金，直到所欠租金交清为止。但租客依然不愿补交租金，且在房东接通酒店电力后拒绝签订原先答应的新租赁合同。

房东还表示，如租客无能力交租，还可以将酒店短租两年给其他客户，以解决租客无法交租的情况，等待经营环境好转后再让租客回来经营。并且房东帮助找到了新客户愿意短租两年，但原租客依然拒绝短租出去。

8月1日该网友再度在柬单网APP发帖，阐述更多细节，原来房东也是从地主手上租借而来的，并且房东于2020年10月专门回到西港协调解决此事，但无果。最终是在2021年1月，由房东支付所欠租金，3月，房东无力再向地主支付租金，将与租客的合同转交给地主。

地主于5月向法院起诉，法院将租客驱逐出酒店。

这起事件中究竟孰是孰非，法律终有论断。而这只是租客与房东矛盾的一个缩影。 此前中国投资商租借速光（Sok Kong）公司所属的大楼投资旅游和赌场行业，但因疫情等因素，公司业务不景气，故而请求业主将今年下半年每月47万美元的租金降至每月7万美元，明年调整为美元18万美元。

中国投资商还表示若不能支付调整后的租金，自愿解约，将300多万美元的押金和大楼设备（价值超过1100万美元）移交给速光公司。不过，若业主速光公司不同意调整租金，中方将索要300多万美元押金，无条件离开。 尽管此事有洪森总理特别助理东达拉帮忙调解，但速光公司拒绝降低租金的要求，并要求中方按双方10年租期合约执行义务。

随着西港昔日的繁华不再，许多投资客难有足够的收入来维持高昂的租金支出，昔日订下的高价租金与现在萧条的生意形成鲜明对比。租客与地主的矛盾日益突显，或许二者互相理解，做出合理让步，才能有一个合作共赢的结局。