新西兰全国房屋中位价上涨25.5%，封锁未能抑制房屋需求（图）

TVNZ9月14日报道，尽管房屋销售额下降，但房价飙升，疫情封锁措施并没有抑制需求。

新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)发布的最新数据显示，8月份住宅销售额暴跌26.5%，低于2020年8月份售出的7828套住宅。

然而，全国房价中位数上涨了25.5%，至85万纽币。

REINZ首席执行官Jen Baird表示，封锁带来的连锁效应是意料之中的。

（图片来源：TVNZ）

“虽然这在很大程度上归因于封锁限制，但新西兰的房屋供应水平仍然创下历史新低。”

奥克兰地区以外的地区销售额更低，8月份房屋销售额比去年下降了33.7%。

相比之下，奥克兰下降了12.8%。

Nelson和Southland创下历史最大跌幅，Nelson待售房屋数量较上年减少一半，Southland的待售房屋数量减少46.8%。

房屋上市数量的减少进一步推高了新西兰房价，衡量市场房地产价值变化的REINZ House Prince Index（简称HPI）指数同比增长31.1%。达到了创纪录新高，也是HPI有记录以来最高的年增长率。

Baird说：“本轮封锁并没有像我们在2020年初看到的那样，抑制房地产市场的需求。”

过去12个月，经季节性因素调整后，全国房价中位数也上涨了25.5%，至85万纽币。

而奥克兰8月份的房价中位数达到创纪录的120万纽币，与2020年8月相比上涨了26.4%。

奥克兰房屋中位数上涨最高的是Rodney、Manuaku City、Waitakere City、Franklin和Papakura。

（Violet）