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封锁结束后酒店业复苏显著

2021-12-03 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论1条

随着悉尼和墨尔本封锁的结束,全国陷入困境的酒店版块的入住率反弹,截至10月底,入住率高达50%。

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澳洲一直是入住率表现最好的国家之一,但两个最大城市的封锁导致全国入住率在2020年8月降至25.9%。

STR分析师的新数据显示,维州的复苏最为强劲,目前酒店客房入住率为56.9%,而六天前这一数字仅为22.6%。

同样,新州的酒店入住率也出现了增长,从10月初10.6%的低点升至48.4%。

STR太平洋地区区域经理Matthew Burke表示,悉尼在10月初低于20%,但在本月的最后一个星期六已提高至37%,而一直停留在20%中间区间的墨尔本升至33.5%。

Burke说: “封锁和各州的旅行限制让酒店业在过去4个月非常困难,然而,逐步接种疫苗的做法和放松限制导致游客和酒店需求的增加,休闲旅行的客人推动了业绩。”

“根据我们的前瞻性数据以及澳洲第一次复苏的经验,我们可能会看到休闲旅行的需求将主导2021年剩余时间的复苏。”

国际航协预测,不久的将来将出现强劲复苏,到2023-2024年,全球航空客运量预计将恢复到疫情前的水平。

澳洲等拥有大量国内游客的国家,以及新西兰、中国大陆和日本,在政府投资和刺激国内旅游政策的支持下,已经率先反弹。

今年3月,联邦政府宣布了80万海外游客通常前往的国内旅游目的地的半价机票,这是12亿澳元的维持国际旅游业运转计划的一部分。

2018-2030年全球航空客运量

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尽管由于国际边境关闭,全国的平均入住率在疫情期间大幅下降,但海外资本仍在继续涌入该版块。

CBRE Hotels称,尽管由于悉尼的封锁,复苏从6月份开始减弱,但信心的改善使今年前三个季度亚太地区的交易额达到65亿澳元,比去年同期高出5%。

CBRE酒店主管Steve Carroll说: “在过去一年中,随着疫苗的推广势头增强,经济复苏的前景显现,投资者情绪显著增强。”

“尽管买家和卖家之间的预期差距仍然存在,但与2020年相比,差距缩小了。

“仍有大量资本在酒店版块寻求回报,有经验的投资者将在未来几个月变得更加活跃。”

澳洲今年为止已经达成了价值12亿澳元的大型酒店交易,是去年同期的两倍多。

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最新评论(1)
红日
红日 2022-01-10 回复
开房是刚需😂


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