太强！加拿大亚裔夫妻买老破房，一年多狠赚40万，全靠这一招（组图）
疫情期间，加拿大的房地产市场变得格外的火热，想要买一套自己梦想中的房屋似乎并非易事。然而多伦多有这样一对亚裔夫妇，在寻找自己梦想中完美的房屋时，完成了一系列让人意想不到的举动。
他们买下了一套略有年代的Townhouse，自己动手进行装修改造，自己考地产牌照，不仅将这套房子的内装改造成了现代轻奢风，而且在房地产市场火热时果断出售，赚了近40万！
图源：Toronto Life
这对亚裔夫妇居住在多伦多的万锦市，丈夫名为Richard，职业是会计师；妻子名为Michelle，是一位高级数字营销经理。两人都是在万锦出生和长大，并于2018年迈入婚姻的殿堂。
从2019年起，两人决定开始存钱买房，每天都在软件上刷房源，一年内在万锦市和列治文山至少看了80套房子……
两人在这样看房的过程中逐渐确定了自己对于梦屋的要求：开放式布局，温暖近人的气氛，位置要离亲戚们近一些，空间要足够大。
2019年11月，他们看上了万锦市的一栋2000呎的Townhouse，有四间卧室和五间浴室，外面铺着奶白色的砖墙，基本符合夫妻俩的要求，但美中不足的是内装有点过时了……
楼梯Before 图源：Toronto Life
思虑再三，夫妻俩还是决定买下这套房子。在第一次下了87.5万的offer被拒两个月后，两人第二次以93万的价格买下了这套略有年代感的房屋。
Michelle形容他们当时的心情：“我们欣喜若狂，觉得买下了会住一辈子的家。”
后来新冠疫情席卷了全球，加拿大也开始了封锁，因为无法访问亲友，于是夫妻俩做了一个大胆的决定：用业余时间彻底改造他们买下的新家。
他们聘请了一个承包商来安装硬木地板，Michelle的父亲也来帮忙，一家人合力，把原来的楼梯变成了这个样子：
楼梯After 图源：Toronto Life
翻新完地板后，夫妻俩开始翻新厨房。把原来的橱柜拆下来，在车库里用工业喷枪涂上白色和蓝色的油漆。
图源：Toronto Life
这样的翻新流程下来，夫妻俩仅花了1.5万刀，比请人来做装修要少得多；但是花费的时间和精力却大大增加。
图源：Toronto Life
Michelle说：“在半年多的时间里，我们感觉像是在做两份全职工作。下午5点一过，我们就会说：‘好了，该刷油漆了。’”
图源：Toronto Life
而这也大大考验了夫妻俩的感情……因为长时间连续工作，人必然会变得情绪不安定。尤其是夫妻俩并不是专业人士，一点小问题可能要花几个小时才能解决。
图源：Toronto Life
但是她也承认，在这样一起装修房子的过程中，两人学会了如何理解对方，对彼此有耐心，感情更加坚固了。
图源：Toronto Life
那又是什么让夫妻俩后来又决定把房子卖掉呢？
原因有二，一是夫妻俩某一天突然觉得，这套房子好像不太适合自己……三层楼的房子拖着重物爬上爬下太累人了，如果未来有了孩子之后，也想要更多的公共空间和孩子一起玩耍。
图源：Toronto Life
二就是，疫情期间房市大热，房价火得一塌糊涂！两人在网上发现，自己买下的这套房子现在的售价已经远高于一年前的价格。
于是2021年，Richard决定考取房地产执照。经过6个月的密集课程，他拿到了房产经纪的执照，Michelle则开始打扫卫生，给房子做Staging。
图源：Toronto Life
2021年9月，他们把自己改装过的房子挂牌118.8万刀出售，并暂时搬了出去。房子一放出来，立马吸引了一大批潜在买家，7天内竟然有多达50组人来看房！
很快夫妻俩就收到了第一个132万刀的offer，很高兴的接受了这个价格。
持牌照的Richard作为房产经纪全程处理，于2021年12月1日完成了这笔销售，夫妻俩在这个环节又节约了一大笔佣金。
图源：Toronto Life
回顾全程，夫妻俩在两年前对房屋的购买装修销售完全小白的情况下，样样亲力亲为，不仅涨了不少装修有关的姿势，其中一人变成了持牌房产经纪，而且通过卖房还赚了39万刀！
他们对这一切感到非常自豪，并说一切辛苦都有了回报。
现在，夫妻俩再次踏上了寻找梦屋的旅途……
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