买家仍在“假日模式”，墨市房拍低调开启，但仍有房产超预期价6位数成交（组图）
据Realestate网站1月23日报道，本周末，维州房拍市场开局平淡，许多买家“仍处于假日状态”。
但市场依然“很有活力”，在拍卖的竞争环境下，海滨房产和家庭住宅的销售仍在继续。
根据维州房地产协会（REIV）的数据，本周末只有120场拍卖计划进行。
但该州报告的78个拍卖结果中，初步清除率仍达到77%。
（图片来源：Realestate）
在出售的房产中，有一套位于Cheltenham海滨Jarrahdale St 2/10号的三居室房屋，在周六实现了七位数的成交。
90万澳元的起拍价很快就被超越，价格攀升至102.5万澳元，随后经过多次竞价，最终以106.25万澳元的价格成交。
Jarrahdale St 2/10号（图片来源：Realestate）
与此同时，在Wheelers Hill，房产中介Cristine Jones为她2022年的第一场拍卖会拉开了序幕——位于Grandview Rd 25号的一套房产以超预期价13.1万澳元成交。
这座带泳池的四居室房产经过内部装修，以163.1万澳元的价格拍出。
四组竞拍者纷纷出价，让Jones来不及以150万澳元的价格通售出，最终两组竞拍者将竞拍进行到了最后一刻。
Grandview Rd 25号（图片来源：Realestate）
Jones表示，这套房产的卖家的期望估价在140万至150万澳元之间，他们对这一成交结果“非常高兴”。
她说：“买下这套房产的那户人家刚从昆州迁来不久，所以他们想要学校和游泳池。这是一个皆大欢喜的结果。”
Grandview Rd 25号（图片来源：Realestate）
这位中介补充到，随着年初拍卖活动的减少和房源的减少，她一直很想“看看市场会如何发展”。
她说：“我们很好奇买家的反应，很多人还在度假状态，要去看望家人。”“但人们肯定看到了住宅的价值，竞争也很激烈。”
REIV主席Adam Docking表示，他预计房源水平和竞争将在未来几周加剧。
Docking说到：“现在是年初，一般来说，拍卖要到1月底2月初才真正开始。”“对很多人来说，这是回归第一个周末，所以市场迹象不会太好。”
“但从开放参观日的人数来看，是非常坚实的。它实际上是相当有活力的。”
（Alan）
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