新西兰银行纷纷加息，部分房主或将面临负资产状况（组图）

继ANZ、ASB和Westpac上周宣布提高抵押贷款利率后，Kiwibank和新西兰银行也提高了房贷利率。

据Stuff2月28日报道，Kiwibank已将新贷款浮动利率从4.25%提高到4.5%，并将其循环信贷住房贷款利率从4.3%提高到4.55%。

新利率将从3月14日起对现有贷款生效。

BNZ表示，将从3月17日起，将其标准、快速还款和总货币浮动房贷利率从4.95%提高到5.15%。

（图片来源：Stuff）

新西兰央行于2月23日提高官方现金利率（OCR）之后，各家银行一直在提高房贷利率。Kiwibank也提高了存款利率，但在2023年之前不太可能有积极的“实际”回报。

央行还表示，到2024年底，OCR可能需要上调至大约3.4%，以降低通货膨胀率，之前，央行一直预计OCR将达到约2.6%的峰值。

国有Kiwibank在提高浮动房贷利率后，仍然低于其澳洲竞争对手的利率标准，Kiwibank还提高了其部分固定房贷利率。

（图片来源：Stuff）

到目前为止，澳洲的大型银行还没有提高其固定贷款利率，尽管合作银行也已经提高了其浮动和固定贷款利率。

不断上升的房贷利率导致银行预测房价将会下跌。

央行行长Adrian Orr承认住房市场已经在软化，委员会认为更高的利率会让房价变得更加可持续。

（图片来源：Stuff）

上周，Orr表示，将有“小部分”房主，特别是那些最近背负了很多住房贷款的人，可能会在“一段时间内”面临需要管理负资产的境地--所欠债务超过其房产价值。

除了面临更高的房贷利率和更高的通胀率，家庭还不得不应对高额的油价。

此外，Kiwibank也宣布提高一些存款利率，将其90天Notice Saver的利息提高到1.75%，32天Notice Saver的利息从0.7%提高到0.8%。

（Jessie）