一部分人先富起来了，那其他人呢？（组图）

在中国，对资源的抢夺是每个人一生研究的课题。为了能手握更多主动权，有的人不惜花重金让孩子出国留学，有的人通过炒房早早实现了财富自由……胡润研究院与银行机构合作发布的一项报告指出，大中华区拥有600万资产的家庭总财富达125万亿，其中中国大陆占八成。

福布斯财富排行榜

在近几年，全球及经济均受到多方面的挑战。国内方面，中国经济增速放缓面临了转型期；国际方面，世界政局动荡给资本市场带来了极大的不稳定性，在这样的环境下，中国高净值人群在海外置业迎来高潮时期。

预计未来10年中国高净值人群将有约30%的海外资产配置需求，投资需求复合年增速预计为20.6%，投资金额预计将达3.27万亿元人民币。

不得不说，房地产业务成为投资“热钱”，真的是理所应当。买一套房，即使退休了，它也可以产生稳定的收入。从历史上看，尽管在经济衰退和信贷紧缩期间出现了一些波动，但十几年来房地产价格一直处于强劲的上涨趋势。

拿英国来说，研究表明，英国的房价增长速度比任何其他欧洲国家都要快。自 1988 年以来，房价已经上涨了惊人的 333%。这意味着每年平均增长 12.3%。许多房主受益于不断上涨的房地产市场，并且多年来看到他们的房产价值不断增加。难怪现在许多人认为房地产投资是提供长期财务安全的最佳方式。

与其它欧洲国家相比，英国的人口呈现不断增长的趋势。更多的人口迁入，意味着对住房的需求将持续上升。在接下来的十年里，英国每年的住房短缺将超过 100,000 套。根据英国国家统计局的数据，到2025年，英国将出现 100 万套住房短缺。因此在可预见的未来，房地产市场仍将供不应求，价格也会随之走高。

一个英国中介朋友透露，只要是交通稍微便利些的房产，永远不愁没有买家，现在，这两点也成了许多投资客户最看重的条件之一。她给我举了一个很典型的例子，在伦敦巴内特（Barnet），房价之所以能被持续看涨跟当地生活配置、交通条件脱不开干系。

未来五年，专家预测巴内特地区房价将增值24.4%，房租上涨17.7%，成为了伦敦潜力最高的行政区之一。

就简单按照经典的房地产分析框架 —— 长期看人口，中期看土地，短期看金融。来看英国土地，英国作为老牌发达国家，一直以来都吸引着全球投资者目光，人口流入长期高于人口流出，再加上开放的政策，英国一直在吸引着全球各地的移民。

并且无论是别墅和公寓。外国人都能购买，没有任何限制。据统计，中国父母在送孩子出国留学上砸了将近6000亿，这是多少个中产阶层家庭的豪赌。你问这些家庭的一掷千金到底图什么？刨去功利而现实的那部分，回归本心来讲，大多数家长会告诉你——“不过是想给孩子的人生多留一点选择和空间，一份远离内卷的心安。”说实话，国内的名校名额太少，所以很多中产阶级干脆将眼光对准国外的名校，“以房养学”成了教育与投资的热潮。