悉尼房价连续三个月下跌！专家：澳联储加息在即，房价恐加速下滑（图）
《澳洲金融评论报》5月2日报道称，随着房屋存量增加，需求减退，澳洲房市持续低迷。CoreLogic房价指数显示，悉尼房价已连续三个月下跌，4月份的跌幅达到了0.2%。
报道称，4月份墨尔本的房价中位数也出现了小幅下跌，将全澳房价增幅拉低至0.6%，创下了自2020年10月以来的最低值。
霍巴特房价下跌了0.3%，是22个月来的首次下跌，但布里斯班、阿德莱德、珀斯和堪培拉的房价均上涨超过了1%。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，考虑到澳联储即将加息，今年剩下的时间和2023年房价下跌可能加速。
“现金利率升高对房市需求来说是净负面因素，所以将给房价施加进一步下行压力。”
“在过去12个月里，我们已经看到可负担性恶化、消费者信心降低和固定贷款利率升高减少了市场需求，所以加息将加入到这些因素中进一步拉低房价。”
（图片来源：网络）
《澳洲金融评论报》报道称，过去三个月里，除珀斯和达尔文的季度增速加快以外，其他首府城市的季度增速均大幅放缓。
悉尼的季度房价下跌了0.5%，墨尔本下跌了0.1%，是2020年封锁以来的首次季度下跌。
Lawless表示：“随着房屋存量升高，竞争减弱，买家正慢慢重新占据主导地位，这意味着他们有更多的时间来考虑购买决定和谈判价格。”
“随着市场进入下行周期，好像剩下的首府城市年增长率也都已过了峰值。”
（图片来源：网络）
《澳洲金融评论报》报道称，买家需求减弱导致过去三个月里房屋销售额急剧下跌，全国范围内较去年同期下跌了14%。
悉尼的销售额下跌了27%，墨尔本下跌了14%，布里斯班下跌了15%。
（Tracy）
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(12)
金海58
2022-05-03
11
回复
房价应该降一降了
心之海洋
2022-05-03
7
回复
很简单，利息高，成本高，谁愿意做回本买卖🙄加息就代表着未来房价还会猛涨
二萝卜
2022-05-03
7
回复
涨是10% 10%的涨。。跌是0.1% 0.1%的跌。。
悉尼工作手套质量有保证
2022-05-03
4
回复
说的就跟房价跌了能买得起似的
土澳Caonima
2022-05-03
3
回复
房价太低了！要涨起来！
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
