澳内城区破败古宅标价8位数，专家称“很难卖”，华裔中介信心十足（组图）
在墨尔本一些最高价、最令人向往的街道上，标价8位数的破败古宅正在出售，而市场开始转变。
据九号台新闻网5月8日报道，（翻修）还需花费几百万澳元的情况下，这类房产值得购买吗？
（图片来源：九号台）
东墨尔本一栋破旧住宅坐落在Fitzroy Gardens的边缘，有将近150年的历史。
屋内有裸露的砖墙，特色缺失和不复存在的商业遗迹。尽管如此，其要价仍超过了1300万澳元。
而在另一边的Albert Park，情况也类似。
（图片来源：九号台）
东墨尔本这栋房产目前仍以1000多万澳元的价格挂牌。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，这类房产的价格无法保证。她说：“相比12个月前，现在要售出这些顶级房产会更难。”
（图片来源：九号台）
调研员表示，高端市场变化最快。Owen说：“市场开始衰退时，房价下跌往往集中在靠近市中心和更高价的地区 。”
但也有例外。Toorak一栋房产也处于类似状态，但中介Helena Chow对其高标价很有信心。
（图片来源：九号台）
她说：“我们预计大概能卖到900万澳元，开发商很可能会对这块地感兴趣。”
Owen称，现在出售历史悠久的住宅很困难。
（图片来源：九号台）
她说：“对那些试图出售一栋残破住宅的人来说，这段时期很艰难。”
“因为你面临着利息成本提升、高端市场下滑……还有建筑成本上升的这三重因素。”
（Sasha）
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Chri-姗姗-stine
2022-05-08
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太贵了
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