无惧市场颓势！悉尼北岸豪华海景房$565万拍出，高出保留价$40万
现在已经处于市场冷却期，但钱包鼓鼓的房产买家却在悉尼北岸疯狂消费，在拍卖会上以高于保留价数十万澳元的价格抢购了数百万澳元的房屋。
在悉尼住房市场其他地区继续倒退的情况下，出现了数额较大的销售，而4月24日至4月30日一周的拍卖成功率下滑到近18个月的低点。
位于Castle Cove一栋具有建筑风格的海景房以565万澳元的价格成交，比保留价高出40万澳元，此前有五位买家报名参加竞拍。
（图片来源：RealEstate网站）
McGrath-Castle Cove的销售代理Craig Ireson表示，这栋设计于20世纪60年代的Padulla Pl房产因其可以在高处俯瞰Middle Harbour而大受欢迎。
在Castle Cove拍卖会之后不久，East Lindfield在4月30日的拍卖会也迎来好消息，一处房产以不到430万澳元的价格落槌，同样比保留价高出40万澳元左右。
八名买家登记竞拍位于Pleasant Ave的现代房屋，起拍价为370万澳元。
（图片来源：RealEstate网站）
其他北岸的拍卖会也有多处标价远远超过300万澳元的房产。
拍卖师兼拍卖集团Scerri Auctions的主管Chris Scerri说，竞标者对East Lindfield的五居室房产十分感兴趣，因为该地区很少有这样的房子。
（图片来源：RealEstate网站）
“在美丽的地方有漂亮的房子，也就是你所说的A级房产，在任何市场上都很受欢迎”。
Scerri先生说，目前市场上最难卖的房产是“B级和C级”的房子，因为市场上类似的房产太多了。
（图片来源：RealEstate网站）
Ireson先生说，尽管人们对更广泛的市场热情更高，但对400万澳元以上房产的需求仍然强劲，因为有能力负担这些价格的买家并没有因为利率上升而气馁。
“利率上涨的威胁不会让那些能够购买400万澳元以上房产的人感到担忧，他们正在寻找机会”。
Tracy Yap房地产公司的Vickie Yap是出售East Lindfield房子的经纪人，她表示豪宅的竞争很激烈，因为可供选择的房子并不多。
她说，East Lindfield房子的买家对他们想要的房子“非常挑剔”，在没有太多选择的情况下，他们花了几个月的时间寻找房产。
Yep女士说，“他们现在很高兴这一切都结束了，他们又可以重新享受他们的周末”。
“现在没有很多好的房源......有很多是不太受买家欢迎的，像一些有地役权、处在斜坡或是较为繁杂的地方”。
（John）
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