租房危机仍在继续！未来12至24个月，澳洲20地租金恐大涨（组图）

澳洲九号台新闻6月15日报道称，最新研究显示，明年澳洲部分地区的房屋租金最高将飙升至5200澳元。

租房危机没有任何缓解的迹象，空置率降至2006年4月以来全国最低水平。

在截至今年3月的12个月里，首府城市的租金上涨了11%，而偏远地区的同比涨幅为13.1%。

购房中介机构InvestorKit公布的数据涵盖了澳洲300个地区，找出了未来12至24个月房租可能上涨2600至5200澳元的地区。这相当于每周增加100澳元。

全国20个地区面临最高水平的租金增长：布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特、堪培拉、Devonport、Burnie-Ulverstone、Nerang、Bundaberg、Maryborough、Buderim、Toowoomba、Queanbeyan、Lake Macquarie - East、Kiama-Shellharbour、Wagga Wagga、Barossa、Yorke Peninsula、Warrnambool以及Shepparton。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

InvestorKit创始人兼研究主管Arjun Paliwal说：“租赁危机通常被定义为空置率为1%或更低，所以看到这种情况继续恶化令人担忧。”

“我们目前的增长率为0.7%，比12个月前的1.2%低了41%。在我们报告里的20个地区中，大多数地区的空置率低于全国平均水平，大多数甚至低于0.3%。”

Paliwal说，有多种因素导致对有限供应的房产的需求增加。

由于在家工作的趋势，越来越多的人寻求独立的住房，而更高的房价迫使更多的人租住更长时间。 

Paliwal还指出，越来越多的Y世代澳人搬出自己的家，偏远地区人口不断增长，房地产投资者活动减少。

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（Jo）