珀斯一栋只存放文件的老房子，竟翻四倍卖出160万澳元（图）

据《西澳人报》报道，房地产经纪人Niki Peinke在Subiaco买了一处房产用来存放文件，却从中赚取了巨额利润。

20年来，这栋老房子一直被用来存放文件，如今却成了珀斯最划算的买卖之一。

（图片来源：西澳人报）

这栋位于Subiaco的房子甚至连自来水都没有。

2001年，前房主、房地产经纪人Niki Peinke以38.5万澳元的价格买下这栋房子后，几乎没花一分钱去维护，如今它的价格上涨了315%，本周以160万澳元成功售出。

（图片来源：西澳人报）

这远高于同期房价中值211%的涨幅。

20年前，Peinke购买Gloster St的这处两居室，纯粹是为了存放从她附近的办公室里放不下的有关Property Exchange业务的文件。

Subiaco一套高档房子的按揭还款，在20年前，比租仓库还便宜。

这听起来似乎有点疯狂，但这就是房地产的变幻莫测之处。

（图片来源：西澳人报）

Peinke说，“这基本上是一栋废弃的老房子，过去20年我一直在这里存放文件。”

“我算过储物费和买房子的费用，买房子更便宜，所以我买了它作为储物间。”

这位备受瞩目的房地产经纪人说，她几乎没有做任何修理或翻新工作——除了修理倒塌的天花板。

（图片来源：西澳人报）

Peinke将房价的飞涨归功于地理位置，Gloster St成为了珀斯最好的街道之一。

她表示，在近期建筑成本飙升之前，房屋价格的上涨主要是由于土地的面积和位置。

但在近期建筑成本飙升之后，现在实际建筑物的价值更高。

（图片来源：西澳人报）

她认为，该房产的新主人将会修复这座建于1920年的住宅的正面，并在521平方米的街区进行现代化扩建。

住在Claremont的Peinke说，她卖掉房子是为了能在Margaret River买一套度假屋，这样就能离女儿Chelsea近一些。