悉尼最受买家欢迎城区出炉，滨水房产仍受热捧（图）

《每日电讯报》8月26日报道，据PropTrack最新的搜索数据显示，滨水房产仍备受买家欢迎。

报道中称，在因疫情封锁了多年后，买家仍在realestate.com.au上寻找靠近海港、海滩或河流的房产，这并不奇怪。

数据显示，新州滨水的房产需求最大。在截至7月31日的一年时间内，悉尼Sutherland Shire的Woronora和Burraneer分别位列第一和第二，感兴趣的买家比悉尼平均水平高出149.6%和127.8%。

北海滩最受买家欢迎的城区是North Manly和Palm Beach，分别比悉尼平均水平高出74.7%和71.1%。而位于悉尼外西区的The Oaks以68.6%位列第五。

（图片来源：《每日电讯报》）

Highland Property的首席执行官David Highland表示，在过去两年，Sutherland Shire的房价和需求大幅上涨，大部分需求都来自当地买家。

他说：“在疫情爆发前，我们没有在The Shire卖过很多成交价超1000万澳元的房产，但最近我们以2000万澳元的价格卖出了一处位于Burraneer的房产。”

“买家的态度的确发生了改变，我们认为，像Burraneer这样的城区正越来越受买家欢迎。”该地过去一年的房屋中位价为325万澳元。

与悉尼东区的Point Piper相比，Burraneer也是一个拥有稀缺房产的城区。“滨水房产数量不到1000套，所以这里是皇冠上真正的宝石。”

“不管是面对全球金融危机、信贷紧缩、还是新冠疫情，Burraneer的房价一直很稳定，我们从未见过很大幅度的调整。”

Highland补充道，Woronora12个月的房屋中位价为145万澳元，但没有Burraneer那样的半岛生活。但它也有自己的特点——可以通过附近的Sutherland火车站轻松前往CBD。

他说：“很多人都想住在这里，因为这里的出行十分便捷。而且这里也有很多优质的学校，这对家庭来说十分重要。”

PropTrack的数据还揭露了哪些城区不再受买家欢迎，包括Heathcote（下降7.9%）、Kellyville Ridge（下降7.2%）以及Minto（下降4.2%）。

（Joy）