香港二手楼价五连跌累挫3.42%，重返2017年底水平（图）

香港楼价走势持续向下，反映二手楼价的中原城市领先指数(CCL)最新报164.78点，创256周新低，重返2017年12月水平，按周跌0.08%。中原城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)报164.83点，创259周新低，重返2017年11月水平，按周跌0.1%。

二手楼价按周跌0.08%。

CCL(中小型单位)最新报162.97点，创259周新低，按周跌0.16%。CCL(大型单位)则报173.6点，按周升0.28%，但仍为89周次低，继续于2021年2月水平徘徊。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，11月加息后，这周报的中原经纪人指数CSI(住宅售价)连续2周处于30点以下，中原估价指数(主要银行)CVI亦连续7周处于10点以下谷底。两个指数持续低，同样预示楼价跌势未止，CCL跌幅有可能进一步扩大。

他指出，11月3日加息后的市况，将于11月下旬公布的CCL才开始反映，估计CCL短期下调目标是160点。而CCL(中小型单位)将会率先下试160点低位，是四大整体指数中最先达到。

三大整体指数齐跌五周，CCL累跌3.42%，CCL Mass累跌3.45%，CCL(中小型单位)累跌3.57%。其中，CCL(中小型单位)最接近160点目标低位，现时仅相差点2.97点或1.86%。CCL相差点4.78点或2.99%。CCL Mass相差点4.83点或3.02%。

四区楼价方面，新界西跌幅明显，其余三区楼价单周轻微反弹，但跌势未变。新界西CCL Mass最新报152.23点，创251周新低，重返2018年1月水平，按周跌2.93%，跌幅10周以来最大，连跌两周共5.62%。

新界东CCL Mass报177.16点，为197周次低，按周升0.95%。九龙CCL Mass报157.43点，为262周次低，连跌四周后单周升0.4%。港岛CCL Mass报169.11点，为262周次低，连跌四周后单周升1.28%。