维州过去5年房价飙升地区公布！涨幅高达158%，房主如同中彩票（组图）

RealEstate网站1月8日报道称，数据显示，维州郊区和城镇的房主如果购房时间超过5年，就如同中彩票一般。

在2017年11月至2022年11月期间，Bright的独立屋中位价增长了76.5万澳元，从48.5万澳元飙升至125万澳元，涨幅高达158%。

Anglesea的房价增加了近100万澳元，在此期间，这个内陆Surf Coast小镇的中位价从74.5万上涨到169.25万澳元。

Somers、San Remo、Port Fairy、Trentham、Point Lonsdale和Barwon Heads的独立屋中位价也在五年内上涨了100%或更多。

（图片来源：RealEstate）

Alexander的董事Regan Alexander表示，去年他以117.5万澳元的价格出售了位于Bright Three Peaks Rise 7号的三居室住宅。业主于2010年以约28万澳元的价格购入。

他说：“Lachlan Court 6号的另一套房产，自2004年建成以来只有一个业主，现在已经涨到了127.5万澳元，所以这是一个相当不错的迹象。”

PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，疫情是房价和人气飙升的地区之间的关键主题。

她说：“随着越来越多的人从事混合和远程工作，人们的居住选择大大增加，这使得许多人对以前可能不太方便居住的地区产生了兴趣。”

（图片来源：RealEstate）

Great Ocean Road Real Estate Anglesea的中介Paula Fowler说，这个小镇只有3200套房产，因为它被国家公园和大海包围，“所以发展没有增长”。

“我认为环城公路（从墨尔本到Geelong周围）也在买家想要来这里的原因中发挥了重要作用，新冠疫情向员工展示的是，你可以在家成功工作，人们很乐意每周旅行几天。”

Fowler正以177.5万澳元的价格出售位于Anglesea Camp Rd 28号的四居室住宅。

CoreLogic记录显示，2016年11月，该地块仅以32.5万澳元的价格被购买。

她说：“这是一块小开发用地，原来是一所旧小学的旧址，所以它被卖掉建了一所房子，卖家们正在利用市场的繁荣。”

（图片来源：RealEstate）

就涨幅而言，Blairgowrie的房主是Mornington Peninsula最大的赢家之一，房价从85.5万上涨至170万澳元，涨幅达99%。

Fletchers Mornington Peninsula的董事Josh Callaghan也认为，新冠疫情是房价大幅上涨的主要因素，因为在两年的封锁期间，买家追求的是宜居和享受。

“这种宜居买家的速度真的提振了市场，很多人都快速计划搬到这里来，他们可能计划在五年内这么做，然后很多人把计划提前了，我们的客流量每年都在增加，但在新冠期间增长最显著。”

Alexander表示，Bright的受欢迎程度在疫情期间也有所提高，现在是全年的周末旅游目的地，而以前它更多的是季节性的。

维州哪些地区的房主赢得了房产彩票

（区，2017年11月1日，2022年11月1日，独立屋房价中位数增长百分比）

Bright, $485000，$1250000，158%

Anglesea，$745000，$1692500，127%

Somers，$820000，$1837500，124%

San Remo，$497000，$1075000，116%

Port Fairy，$487500，$1050000，115%

Trentham，$509000，$1080000，112%

Point Lonsdale，$765000，$1575000，106%

Barwon Heads，$900000，$1800000，100%

Blairgowrie，$855000，$1700000，99%

Torquay，$720000，$1375000，91%

（Jo）