悉尼新身份：“游戏规则改变者”，西北地区豪华双拼别墅交易再创新高！（组图）

双拼别墅在悉尼西北城区的购房者中越来越受欢迎，最近的销售被誉为“游戏规则改变者”。

最近该地区的一系列销售突显了对新建豪华双拼别墅的需求增加，其中许多在拍卖中的成交价格远高于预留价格。

（图片来源：Reslestate）

位于Eastwood北路169号的六卧室房产在周末的拍卖中以比预留价格高出10万元的价格售出，买家是当地的升级购房者。

这座新建的双混凝土板结构位于一个占地448平方米的地块上。

在上市期间，该房产共接受了140次看房，共有420人参观过。

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通过Uniland的Andy Lin和Kris Yu上市并由Jerome Smith拍卖，共有六名注册竞拍者进行了15次出价竞争这座双拼别墅。

最终以310万澳元成交，Andy Lin称这个结果是一个“游戏规则改变者”。

“我认为这个在Eastwood创下的双拼别墅新纪录，使Eastwood的房地产市场焕发光彩，尽管过去12个月利率已经上涨了11次。”

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“这个特别的房产是一栋最新的、具有艺术特色的双拼别墅，非常适合那些寻找梦想住宅或出租房的升级购房者和投资者。”

就在一个星期前，Andy Lin以比预留价格高出419,888澳元的价格出售了位于Epping的Neil街26号的房产。

这栋五卧室的房产是47年来首次出售，建于20世纪20年代，并在20世纪80年代进行了现代化改造，铺设了抛光木地板和砖砌特色墙。

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这座位于Epping的房产的业主非常热爱法国，他们在房子中加入了许多法国美学元素，如进口的镶嵌门廊瓷砖、花园艺术品以及通往花园和露台的法式门。

有超过500人参观了这个房子，拍卖活动共有18名注册竞拍者，整个过程中共进行了34次出价。

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最终，这座房子以351.9万澳元的价格卖给了一位当地的升级购房者，这是Epping地区过去两年来最高的成交价之一。

“推动这个地区房屋销售的最大因素之一是来自海外市场的需求。新移民纷纷涌入，寻找他们在城市里无法找到的尺寸和位置的房产。

“双拼别墅对于寻求更实惠替代品的购房者来说具有很大的潜力。像Eastwood这样的新建双拼别墅开始在Epping、Eastwood和Dundas流域地区建造，以取代一些较老的住房。与其在一块400平方米的地块上建一座大房子，不如建一座双拼别墅，为该地区的家庭提供两个相对宽敞的住所。”

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这些房子还包括了当地学校的集水区，包括Epping West Public School、Cheltenham Girls和Carlingford高中。

根据最新的Proptrack住房价格指数，2023年4月，全国房价在连续四个月上涨之后继续稳定，上涨0.14%。

2023年至今的累计增长为0.75%。强劲的移民、紧张的租赁市场和有限的供应正在抵消利率迅速上升的影响。