西澳十大最难负担得起的郊区！买房前务必看好，否则当一辈子房奴...（组图）

据《西澳人报》报道，西澳备受退休人士喜爱的旅游小镇Denmark却成了当地人最难负担得起的房地产市场。

Proptech平台HtAG Analytics的研究发现，以该地区的房价中位数83.5407澳元和当地家庭的收入水平为基准，这座坐落在南部沿海的小镇的房主可能需要整整61年才能还清房贷。

Denmark（图片来源：西澳人报）

Augusta和Albany是西澳最难以负担的10个地区之一，房主需要超过40年才能还清贷款。

Cottesloe、Cambridge、Claremont和Mosman Park位列前五，平均收入的房主需要50年才能还清一套中等价位的住房。

Cottesloe（图片来源：西澳人报）

具体到每个郊区，珀斯最富裕的地区可能让房主成为一个终身的房奴。

Dalkeith是西澳最难负担得起的郊区，如果以该地区的收入中位数购买一套中等价位的房屋，买家将需要64年才能还清贷款。

其次是Quindalup (60.4年)、City Beach (60年)、Peppermint Grove (59.7年)和 Cottesloe (59.7年)。

Quindalup（图片来源：西澳人报）

平均而言，珀斯房主根据该市的收入中位数需要不到30年才能还清一套中等价位的住房。

HtAG Analytics的联合创始人Alex Fedoseev表示，靠近水域或位于高档地段的黄金郊区吸引了一批拥有世代财富的人。

他说：“在这些地方，房价的增长往往超过了普通民众的工资和收入增长。”

“富人对高端房地产的需求极高，推高了房价，使得低收入或平均收入人群难以在这些社区购买房屋。”

Albany（图片来源：西澳人报）

Fedoseev表示，在过去的三年里，许多郊区的房价变得更加难以承受。

他还表示，未来，最难以负担的郊区的房价增长可能会更缓慢，因为当地居民在房价上涨而收入增长缓慢时，可能买不起房。

“然而，即使在低负担能力的市场，也可能会有其他市场变量推高价格。”

西澳十大最难负担得起的郊区排名：

Denmark 61.26年

Cottesloe 59.71年

Cambridge 57.71年 

Claremont 54.35年 

Mosman Park 54.07年 

Subiaco 53.46年 

East Fremantle 49.62年 

Nedlands 48.17年 

Augusta Margaret River 45.71年 

Albany 40.96年

(Vincy)