拍卖 | 悉尼无家具老旧房产$600万售出，黄金地段引人瞩目！黄金海岸华人豪宅$2400万天价成交，7年增值近$1000万
本文报道了澳大利亚两场引人瞩目的房地产交易：首先是在历史名城悉尼，一处位于繁华地段的老旧无家具房产以600万澳元的价格售出，引起市场震动。
紧接着，位于热门旅游地黄金海岸的华人豪宅以天价2400万澳元刷新了地区纪录，引发了市场的广泛关注。
这两笔交易均展现了位于优质地段的房产对投资者的巨大吸引力，也展示了澳大利亚房地产市场的活跃与多样，为我们提供了深入了解澳洲房地产市场的机会。
这栋老旧的水边房产没有家具，位于悉尼歌剧院和海港大桥附近的优越位置。
根据Domain对全澳拍卖结果的汇总，7月8日，这栋位于Peel St 29号的五居室房产成功售出，由来自Neutral Bay DiJones的中介负责。
这栋2层砖房位于537平方米的地块上，被定位为“有开发或恢复其昔日辉煌的空间”。
根据Domain对全澳拍卖结果的汇总，7月8日，这栋位于Peel St 29号的五居室房产成功售出，由来自Neutral Bay DiJones的中介负责。
这栋2层砖房位于537平方米的地块上，被定位为“有开发或恢复其昔日辉煌的空间”。
去年，Kirribilli录得9笔交易，当地最高独立屋售价为1910万澳元，是一栋位于Elamang Ave的房产，背靠港口，带有私人码头。
据Domain记录，周末悉尼的最低售价是Bankstown的一套公寓，成交价为44万澳元。
这套两居室公寓位于Myrtle Rd 8/25号，由Ray White Bankstown出售，位于顶层，靠近交通和学校。
RealEstate网站7月15日报道称，昆州黄金海岸一幢房屋以$2400万的价格售出，而这幢豪宅的卖家为华人。
报道称，共有十名买家竞标这幢位于Isle of Capri的豪宅，最终的成交价使其成为了昆州房拍史上成交价最高的住宅。
这座地标性的沿河庄园占地2197平，有42.1米靠着河。据称，好莱坞影星巨石强森在2014年拍摄大片《末日崩塌》（San Andreas）时也曾在此居住过。
该豪宅由来自Kollosche的中介Sam Guo和Julia Kuo，以及Claire Dai和Michael Kollosche共同负责营销。
拍卖会上，来自Apollo Auctions的拍卖师Rob Doorey在一个多小时内共收到了42次出价，在价位来到$2,010万时，竞价一度暂停，出价者与卖家进行了谈判，但双方未能达成一致，随后买家又展开了新一轮的竞价。
最后剩下两位买家通过电话进行竞标，最终由一个澳洲家庭取得胜利。
Guo表示，新业主是一位“精明的购房者”，他买下该房产是作为主要的居所。
Guo说到：“他们很喜欢这个位置，非常适合他们的家庭。”
“他们明白这个地段非常重要，这可能是一个千载难逢的机会，可以在黄金海岸拥有如此高水准的蓝筹地产。”
报道称，这座静谧的巴厘岛式豪宅跨越四个地块，由冲浪服行业的先驱者Doug Spong在1990年代建造。
2016年，华人业主李红波（Hongbo Li，音译）和宋丽艳（Liyan Song，音译）斥资$1550万买下了该豪宅，但传闻称，两人从未入住过这幢新买的豪华度假别墅。
李先生表示，当他在黄金海岸寻找一座“标志性的住宅”时，发现了这个庄园。
他说：“我一直很喜欢黄金海岸的天气和生活方式，我一下子就被它的位置和宏伟所吸引了。”
“它的大小、位置、外观和令人惊叹的视野，无论是白天还是黑夜，都是促成这笔交易的因素。”
这栋朝北的砂岩木结构住宅设有双层高的安全门，门厅采用全高玻璃，挑高天花板。
其豪华设施一应俱全，包括一片私人海滩、台球室、可存放7000瓶的酒窖、水疗中心和游泳池、桑拿、工作间、电影院，以及六车位的地下室车库。
从入口处开始，两个翼楼环绕着中间的庭院和中庭，一个平台仿佛漂浮在水道之上，水道在这座5室5卫的三层豪宅内外流淌。
该豪宅还拥有令人惊叹的全景视野，从Adams Basin到Girung Island，而黄金海岸夜晚闪烁的天际线则是主角。
Guo表示，中介最初发起了一个意向询价活动，但在业主坚持下，他们转向了拍卖策略。
大约90个团体参加了拍卖。
PropTrack数据显示，Surfers Paradise的独立屋中位价为280万澳元，在过去12个月里上涨了1%。
这是两个关于澳大利亚房地产市场的惊人报道！我相信读者们会对这些信息很有兴趣。让我们进一步讨论一下。
1. 首先，一栋位于悉尼歌剧院和海港大桥附近的老旧无家具房产以600万澳元的价格售出。在你看来，这个价格是合理的吗？这个价格反映了悉尼的房地产市场现状吗？你是否觉得买家看中的是这块土地的潜力，而不只是现有的房屋？
2. 另外，澳华人豪宅以2400万澳元的天价售出，打破了当地纪录。你怎么看待这笔交易？这是个孤立的案例，还是反映了华人在澳大利亚房地产市场的影响力在持续增长？
我们也非常期待听到你对黄金海岸这座豪宅的情况的看法。你怎么看待这座房产的设施和地理位置？你认为新的买家会以何种方式使用这个地方？
请在评论区分享你的看法，让我们一起进行更深入的讨论！
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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