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悉尼租金明年恐继续暴涨,一华人区涨幅超$200/周(组图)

2023-07-30 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论18条

《每日电讯报》7月30日报道称,据估计,悉尼租金将在明年再次大幅上涨,多地涨幅将超100澳元/周。

悉尼租金明年恐继续暴涨,一华人区涨幅超$200/周(组图) - 1

对2024年悉尼各城区租金成本的预测显示,租房可负担性将恶化至前所未有的水平,恐迫使更多city租户租不起房。

过去一年,移民激增和建筑活动减少引发了悉尼史上最严重的租金危机之一,悉尼的租金涨幅创新高。

SuburbTrends的建模显示,预计整个大悉尼地区的独立屋租金将上涨45澳元/周,公寓租金将上涨35澳元/周。

悉尼租金明年恐继续暴涨,一华人区涨幅超$200/周(组图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

其中,北海滩Dee Why的涨幅最大,到明年,该地独立屋租金中位价预计将上涨317澳元/周,公寓租金中位价将上涨186澳元。

悉尼南区Hurstville、Eastlakes、Malabar和La Perouse的独立屋租金将上涨超200澳元/周。

此外,还有26个地区的独立屋或公寓租金的涨幅将超100澳元/周。

悉尼租金明年恐继续暴涨,一华人区涨幅超$200/周(组图) - 3

(图片来源:《每日电讯报》)

SuburbTrends的分析师Kent Lardner表示,租金未来的涨势是“可怕的”,对于西南区的低收入家庭来说,这更是极具破坏性的。

他说:“东区的租金将大幅上涨,但这里的租客可以选择搬到其它城区。但如果你已经处于最底层,那又能去哪里呢?这些租客面临的压力最大。”

悉尼租金明年恐继续暴涨,一华人区涨幅超$200/周(组图) - 4

(图片来源:《每日电讯报》)

与此同时,有房产专家警告称,大部分城区,尤其是距离悉尼CBD10公里以内的城区,租房需求将继续远超供应。

SQM Research的数据显示,在过去一年,悉尼的租金上涨了20.6%。虽然空置的租房数量与去年差不多,但只有2021年同期的一半。

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Hurstville华人居民占当地人口总数的47.1%,华人数量在当地排第一。

(Joy)

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最新评论(18)
Gogo狗狗
Gogo狗狗 2023-07-30 回复
我们CBD楼下的。studio 一周490都租不出去。人们收入减少了,生活成本提高了。拼命涨租金谁住
理性思維
理性思維 2023-07-31
只能住遠一點
Sheng178
Sheng178 2023-07-31 回复
住哪里呢
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-07-31 回复
当联邦储备银行行长。原来的驴脑袋被辞退,新的行长应该进行12次降利息~这样原来房东转交给房客的……
OhMG
OhMG 2023-07-31 回复
要么买房,要么搬更远的地方去,增加通勤时间,只能这样了
NataliaLee22
NataliaLee22 2023-07-30 回复
crazy


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