豪气！ATO斥资$1.25亿装修堪培拉Barton新办公大楼，可容纳2500员工、300多停车位（组图）

澳大利亚税务局提高了人们申请在家办公费用的固定费率，但一家维多利亚州的会计师事务所警告说，这一变化“让魔鬼藏在细节中”。

根据提交给议会工程委员会的提案，澳大利亚税务局新大楼的装修费用预计将高达 1.25 亿澳元。

联邦政府的主要税收机构将于 2025 年从市中心迁至Barton，合并其两个公民办公室。

拟议中的装修将包括企业会议设施、开放式合作空间、现场私人咖啡厅以及“支持澳大利亚税务局安全和情报活动的各种安全房间”，这将需要“加强建筑施工”。

新址将容纳该机构在堪培拉的 2500 名员工。

总共将开发 120 个停车位供机构专用，而第三方将以“用户付费”的方式提供约 235 个停车位。

悉尼大道（Sydney Avenue）的六层办公楼将提供“未分配的工作空间”，也就是所谓的“办公桌”，这也是该机构提供“适用、安全、灵活的办公场所”战略的一部分，反映了不断变化的工作方式。

开发商还将努力使其成为一个可持续发展的场所，达到五星级绿色星级标准。

新大楼的净可出租面积为 33,521 平方米，比两座市政办公楼减少了近 50%。

该机构执行委员会成员去年告诉员工，如果需要，新址“将有能力支持未来的增长，每名员工的办公桌比例将低于一张”。

该机构预测，这项工程将耗资超过 1.258 亿澳元（不包括消费税），开发资金来自“现有部门资金”。项目成本估算的细目一直保密。

议会委员会将从成本效益、公共价值和工作需要等方面审查澳大利亚税务局的呈件。

该机构表示，需要进行这项工作的原因有很多，其中包括两处公民大楼目前的装修“已达到使用年限，不符合现代工作场所的要求”。

提交的文件指出：“这些工作站的使用年限已超过 15 年，由于其使用年限长、体积大、缺乏可维护性和零部件，对其进行维护既不经济，也不适合实现当前的政府密度目标。”

该机构表示，该提案将使他们能够减少运营开销和排放，并在施工和装修期间创造就业机会。全球房地产服务公司高纬环球已受聘管理装修工作。

该机构提交的文件还指出，根据《环境保护和生物多样性保护法》，该建筑所在的土地此前已提交审批，用于保护极度濒危的天然温带草原和金太阳蛾。

该文件指出：“该地块的前所有者在满足条件的情况下批准了该申请。”

自 2007 年以来，ATO 一直在出租位于Narellan Street 26 号和Genge Street 21 号的两处公民办公空间。两份租约均于 2027 年到期。

早些时候，地产巨头 Charter Hall 达成协议，以 2.9 亿澳元的价格收购该机构目前位于 Civic 的总部。

该机构新大楼的建设工程已于今年 5 月开工，预计将于 2025 年竣工。

搬迁后，工作人员将迁入议会三角区，更靠近包括外交贸易部在内的联邦政府其他主要雇主。