新州海滨二居室不到$80万成交！还自带游泳池，离港口仅几步之遥（组图）

据Domain网站9月5日报道，近日，新州一套离港口仅几步之遥、带有私人泳池的矿工小屋，以不到悉尼普通住宅一半的价格成交。

报道称，这处房产位于Newcastle时髦的海滨城区Carrington，在9月2日的拍卖中以75.7万澳元售出。

房产有着甜美的梨绿色外立面、波纹屋顶，这个外观非常可爱的小屋占地147平，有两间卧室。

Mathieson St 14号（图片来源：Domain）

相比之下，Domain的数据显示，2023年6月份季度，悉尼的独立屋中位价为153.8万澳元。

报道称，这幢位于Mathieson St 14号的住宅距离海港、海滩、灯塔和Newcastle的防波堤只有几分钟的步行路程。相比之下，悉尼Rose Bay的滨海住宅平均售价为515.5万澳元，Bellevue Hill更是高达900万澳元，Birchgrove的平均售价也为220.5万澳元。

Domain的数据显示，Carrington区这套小屋的成交价，远低于该区的独立屋中位价（90.5万澳元）。

该区的独立屋中位价在过去五年内上涨了28%以上，新冠疫情引发的迁移是推动需求的一大因素。

Mathieson St 14号（图片来源：Domain）

这座时尚小屋经过了翻新，有一个明亮的白色厨房和锃亮的地板。

房屋后面有一个长的平台，环绕着一个4米长的游泳池，旁边是一块草坪和一个漂亮的Hills Hoist旋转晾衣架。

屋内有一间卫生间，装饰着深色瓷砖。

这是一套典型的小屋，前门直通客厅和餐厅，与厨房相连。

Mathieson St 14号（图片来源：Domain）

新冠疫情是推动悉尼北部房地产市场的一个重要因素。

在2019年至2022年期间，Newcastle吸引了大量疫情期间搬往海边的居民，根据KPMG和澳洲统计局（ABS）的研究，Newcastle的人口增长了5800人，一些在全国范围内的顶级人口增长邮编地区被认为是首次购房者的友好区，入门级的价格合理。

其中，Carrington区吸引了那些喜欢户外活动的购房者。

Domain的城区概况显示，2023年截至目前，Carrington售出了16套两居室住宅。居民的平均年龄在20至39岁之间，大多数是单身（占总人口的70%），相比之下，家庭占比为30%。

（Alan）