珀斯房租平均$644/周，空置率0.4%全澳最低，揭晓澳洲所有首府城市租金（图）

据《7NEWS》9月19日报道，珀斯的租户正在住房危机中苦苦挣扎，当地的租金上涨速度比任何其他首府城市都要快，并且房屋空置率直线下降。

Shelter WA的数据显示，广告上的租金在过去一年上涨了19%，在截至9月12日的12 周内上涨了4%。

珀斯的空置率也是首府城市中最低的，为 0.4%，而西澳地区的租金涨幅也位居全国之首。

Shelter WA首席执行官Kath Snell表示，因西澳租金上涨幅度全澳最大，本地租户遭受沉重打击。

“从Bunbury到Broome以及其他地区，住房危机正在严重打击西澳人，”她周二表示。

对于希望买房的澳人来说，现实极为严峻。

西澳的两个地区去年跻身澳州租金涨幅前十名的地区——Goldfields的租金上涨了30.8%，而中西部和Wheatbelt 区的租金上涨了24.4%。

（图源：7NEWS）

Snell表示，租金飙升、空置率低以及对无家可归者前所未有的需求是经济适用房供应长期短缺造成的。

过去三个月，悉尼和墨尔本的租金分别上涨了0.9%和2.8%，而布里斯班则上涨了2.3%。

阿德莱特和达尔文的租金上涨了1.2%和1.1%，而堪培拉和霍巴特的平均租金下降了2.4%和2.8%。

澳大利亚城市发展研究所首席执行官Tanya Steinbeck表示，西澳还需要20000套住房才能满足未来3年的预期住房需求。

她说：“州政府和联邦政府在支持提供急需的住房供应和鼓励发展关键的合作伙伴方面发挥着关键作用。”

西澳政府呼吁社区住房提供者提交拨款、土地租赁和土地捐助申请，以促进该州的社会住房建设。

政府还致力于简化开发申请流程，使社区住房提供商更容易提供社会住房和经济适用住房项目。

这是库克政府5月份宣布的26亿澳元社会住房和无家可归措施投资的一部分，迄今为止，该计划已建成1500多套社会住房，另有1000套正在签约或建设中。

珀斯和堪培拉的平均每周租金要价为644澳元，墨尔本为597澳元，悉尼为793澳元，布里斯班为626澳元，阿德莱特为532澳元，霍巴特为489澳元，达尔文为576澳元。

（muyo）