翻脸不认人？华人海外买房登记远亲名下，要不回来了，情节抓马一笔糊涂账（组图）

最近，加拿大BC省最高法院审了一桩华人房地产案例，情节十分抓马。原告和被告各有不同的说法。

原告陈先生2011年在本拿比花$62.8万买了一套公寓，现如今价值近百万加币($95.7万)，房价的涨幅不错，当想卖掉套利时，房子拿不回来了。照陈先生控诉被告包先生的说法，他当年因为某些私人原因，说好了把房子登记在包的名下，可现在，包先生一家人“翻脸不认人”了。

一怒之下，陈先生将包先生告上法庭。

为避海外买家税买房写别人名

根据BC省最高法院公开的文件显示，陈先生于今年6月将被告包先生告上法庭，此案于今年8月开庭，但目前暂无结果，要等到2024年4月份再次开庭。

陈先生说，2011年4月，自己想在加拿大投资房地产，但陈先生人在国内，不熟加拿大的行情，于是问自己的丈母娘王女士，王女士说，家里有熟人在加拿大。于是丈母娘联系到了自己另一个女婿，王先生。陈先生因为本身和王先生就是连襟关系，再加上丈母娘开口，当然非常信任。

王先生替陈先生找到了在温哥华从事房地产工作的包先生，也就是此案被告人的父亲。

包先生当时就建议陈先生拿下这套本拿比的公寓。陈先生也很看重这套房子。然而，他在国内没办法一次性转出大额资金来付房款，于是委托自己的丈母娘，先用她在加拿大的银行账户垫付。丈母娘付了钱，一共是两张银行汇票，一张是6.5万，一张是57.5万。

2011年5月，丈母娘王女士替女婿陈先生和包先生签了合同。

然而，包先生说：“你这要交海外买家税啊，你在Langara已经有了一套房，你丈母娘又是持旅游签证过来的，放你们谁名下都不划算。”

包先生提议，把房子挂在自己儿子名下，因为他是加拿大人，而且名下没有任何房产。

陈先生声称，他当时就信了，签了合同，合同里书面附录清楚写下，陈先生的岳母同意包先生儿子的名字将用于该房产的所有权。因为是投资房，陈自己也不会过来住。肥水不流外人田，正好连襟王先生的女儿王小姐(陈先生的外甥女)来到了温哥华留学，需要有地方住，这房子就给了王小姐住，直到2017年。

“这房不是你的，是我儿子的。”

突然，这个时候，包家人和王家人闹掰了，包家人对这栋公寓也开始发难。

包先生要求王小姐从公寓搬走，起初陈先生觉得这事儿和他没关系。可后来发现，原来事情没那么简单。

陈先生看房价一直在涨，想着把房子卖掉，可包先生翻脸了：“这房不是你的，是我儿子的。”

陈先生拿不出文件证据

这下陈先生傻了眼，闹来闹去，告上法庭，但证据不足！法官表示，陈先生拿不出证据，证明自己是委托了丈母娘帮自己买房。

尽管陈先生指出，他和包先生就是合同关系，交易结束后他还给了老包$10万，用于支付装修、维护、物业费和财产税的费用。并且，这笔钱花完后，陈又通过王家人，每年给包家$10万用来打理房子上产生的费用。但这方面，陈先生也拿不出任何的文件证据。

陈先生只有王小姐的口供。王小姐说，她五年一共从父母手里拿到了$5万，父母说，确实是陈先生给的。可问题是，这笔金额也和陈先生所说的有出入。

更抓马的剧情 神操作？

而王家和包家之间，就更drama了。王家和包家之所以认识，也是有姻亲关系。包先生的岳父母是王家的亲戚。包先生提交了一些证据，声称王先生欠了他的钱，因此，王在2010年答应送给他一套房子来还债，也是作为结婚礼物。

包先生声称，王告诉他，房子会由陈先生替他买，因为他这边资金数额有限制。

等等，姐夫替妹夫还债？神操作。

如果包先生和陈先生都没说谎的话，搞不好是王先生仗着和两家都是亲戚，两头都骗了？

包先生表示，房子是他挑的，陈先生只是用来付钱的。

由于王是政府公职人员，不能转400多万的大额人民币，他们就搞了一个“礼券”，上门写了陈的名字，和用陈的口吻写下的以下内容：

“我愿意支付你儿子小包全部费用。王需要在加拿大购买房产来偿还欠款。王的岳父母在上海购买房产，这笔款项请自行在加拿大办理纳税申报。财产的所有权利都属于你的儿子。另外，请为王的女儿在加拿大念书时提供一个更安静的学习和生活环境。”内容是英文，陈先生可能看不懂。

陈先生声称，他从没签过这样的文件。于是陈先生和老包分头聘请了一位笔记认定专家。陈先生的专家说：“可能是他，不确定”；老包的专家说“很可能是他。”

对于法官来说，要理清这样的糊涂账，真的不容易。

在加拿大办事很多华人保留了国内的习惯

本想规避一些税费结果给自己造成更大的麻烦