一个月激增$1000亿？澳洲住宅市场总价值突破$10.1万亿（组图）

根据CoreLogic的10月份住房月度图表，澳大利亚住房市场的房屋价值再次攀升，目前澳大利亚的住宅房地产价值已达10.1万亿澳元。

与澳大利亚统计局（ABS）和CoreLogic上个月记录的10万亿澳元相比，这一最新涨幅有所上升，这也是房地产复苏的延续。

澳大利亚住房市场上一次达到10万亿澳元是什么时候？

我们需要回到2015年，当时的住宅地产市场被广泛报道为6万亿澳元的产业。

到了2021年初，房价已攀升至7万亿澳元的高位，并在年中达到了8万亿澳元。

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到2021年10月，澳大利亚的房价再次上涨，市场价值达到9万亿澳元。

在2022年中期，住宅地产突破了10万亿澳元的大关。

然而，在2022年余下的时间里，房价开始下滑，到2022年11月时，记录为9.5万亿澳元。

随着2023年的到来，房价开始回升，澳大利亚的住宅地产市场在9月份重回10万亿澳元的大关。

（图片来源：thepropertytribune）

与养老金和股市相比，澳大利亚的住宅地产市场如何？

住宅领域的增长远远超过商业领域，后者只有1.3万亿澳元。

股市和养老金所占的比例也远远低于住宅地产。

（图片来源：thepropertytribune）

澳大利亚的房价继续上涨

增长速度略有放缓，截至9月份的三个月中，房价上涨了2.2%，比截至8月份的三个月中的2.4%略有下降。

房价的年增长率为3.9%。

折扣下降

首府城市的房屋销售量比历史平均水平低1.8%，共售出24,996套房屋。各地区共售出14,220套住房，比五年平均水平低6.1%。

报告还发现，从中位数的角度看，卖家现在对他们的房产提供的折扣较少。

截至9月份的三个月内，卖家的中位数折扣在9月份的三个月内为-3.8%，高于去年年底-4.3%的最低值。