拍卖 | 墙壁开裂、灰泥剥落...墨尔本破旧房屋超底价$10万出售！中介被成交价惊呆（组图）
RealEstate网站10月19日报道称，墨尔本Brunswick一栋天花板上挂着灰泥、墙壁开裂剥落、地毯破旧不堪的房子，以比预期高出10万澳元的价格出售。
此次出售可能成为该地区自2021年以来，一直在市场上苦苦挣扎的翻修者的转折点。
据报道称，四位竞标者推动了这栋位于Second Ave 10号的房子以125万澳元的价格成交，这场交易甚至震惊了Woodards Carlton的主管Jason Sharpe。
“市场出乎我们的意料。”Sharpe说，“这是一栋未经翻新的房子，一直以来都没有任何爱护，需要从头到尾进行修缮。”
有两组首次置业者，以及另外两组计划翻新的购房者仍然愿意购买这栋作为遗产出售的房屋，其中一组希望在市场上开始他们的购房之旅，最终成为了出价次高者。
（图片来源：Realestate）
Sharpe补充表示，他上次看到需要大规模翻修的房屋以比预期高出如此多的价格售出，已经是两年前的事了。
他说：“在建筑成本的压力下，市场上的这部分人有些退缩了。在这个市场上，他们会在房子上花费40万至80万澳元，使其达到市场的高端水平。”
除了屋内的问题，后院的附属建筑似乎也倾斜得令人担忧，甚至连晾衣架（Hills hoist）都有明显的倾斜。
他说：“朝北的后院保持了良好的状态，而且它的外观也很吸引人，尽管还需要进行大量的工作。”
“而且它位于Brunwick的一个小区域，这个区域的价值已被低估了一段时间，但一些较大的地块都在这里。”
（图片来源：Realestate）
澳洲房地产协会主席Hayden Groves兼Ray White前任首席执行官Stephen Dullens以及著名的买家倡导者兼Advantage Property Consulting的老板Frank Valentic都表示，在过去的一年里，翻修过的房屋是买家的首选。
多家中介也报告称，在今年早些时候，即使是需要稍加翻新的房屋，也很难售出。
但Sharpe表示，这次令人吃惊的房产交易可能是一个早期迹象，表明破旧房屋又重新出现在该地区买家的购物清单上。
（图片来源：Realestate）
他说：“这恰恰表明，现在人们对市场有了一些信心，而且这种信心是深厚的。”
“人们再次愿意承担翻新任务，并看到最终的上升空间。”
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
