斥巨资打造仓库，澳洲华裔电商入驻墨尔本超级园区！曾跻身富豪榜成华人之光（组图）

《澳洲金融评论报》10月24日报道称，澳洲青年富豪榜成员、身家逾十亿的Fung Lam表示，他“百分之百”确信，在他的New Aim集团位于墨尔本西部的仓库升级后，澳洲的电子商务只会越来越大。

位于Truganina区Melbourne Drive 90号的自动化设施占地3.15万平方米，是Stockland耗资20亿澳元打造的墨尔本商业园（Melbourne Business Park）中第一座竣工的建筑，将为这个澳洲发展得最快的电子商务平台之一提供更大的能力，以向全国各地的客户和企业交付400多种产品。

“电子商务将继续增长，这一点我百分之百肯定。我不能保证增长速度有多快，但我可以保证它一定会增长。”Lam告诉《澳洲金融评论报》。

随着人们待在自家客厅购物，电子商务在疫情期间蓬勃发展，成为工业地产行业需求的主要推动力，也是全国空置率仅为1%、年租金增长超过20%的主要原因。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

但是，根据最新的国民银行（NAB）在线零售销售指数，在截至8月份的12个月内，澳洲人的在线消费额下降了1.9%，降至540亿澳元，相当于零售消费总额的12.8%，这是因为人们又回到了当地的购物中心和商业街购物。

然而，根据福布斯顾问（Forbes Advisor）的预测，预计到2026年，全球近四分之一的零售消费将在网上完成（高于当年的20.8%），澳洲电子商务行业似乎有很大的扩张空间。

Lam表示，New Aim的新仓库将存放自己的产品系列，包括家具、健身器材、床上用品和电动工具。所有产品都在网上销售。

他说：“我们公司于2003年以eBay商店起家，如今已跻身亚太地区发展最快的私营电子商务公司之一，搬迁至墨尔本商业园，是我们公司一个令人兴奋的发展。”

“在这个新的现代化设施中，我们的团队将以“企业对多”（business-to-many）模式运营，与40多家澳洲在线市场和全渠道零售商合作，并将货物配送给澳洲各地的企业客户和终端消费者。”

Lam与墨尔本大学的毕业生Werner Liu创办了New Aim。两人将公司打造成一家电子商务巨头，其2021财年的收入达到了3.43亿澳元，税前利润为5600万澳元。

Fung Lam（图片来源：网络）

2021年，两位创始人分道扬镳，Lam以1.01亿澳元的价格收购了他合伙人的股份。

在同一年，40岁的Lam以10.2亿澳元的身价，在“澳洲金融评论报青年富豪榜”上排名第6，在“2022年金融评论富豪榜”上的身价也是如此。

New Aim仓库是Stockland占地260公顷的墨尔本商业园第一阶段的第一栋完工建筑，该园区一旦完全开发，预计最终价值将达20亿澳元。

该仓库的目标是获得澳洲绿色之星（Green Star）的5星评级，并具有一系列可持续发展特征，包括屋顶太阳能、在施工过程中使用木材产品以及收集雨水用于灌溉。

Stockland物流执行总经理Tony D'Addona表示，工业空间存在明确的长期结构性推动因素，包括人口增长非常强劲以及电子商务的增长。

他说：“这些因素将在中长期内支持该资产类别。”

（Rayyan）