揭秘 | 购房预算只有$50万？看过来！澳洲最具性价比的房产热门区域！（组图）

尽管房价持续攀升，但数据显示，50万澳元以下仍有可能买到房。

全国房地产中介公司Ray White的最新数据显示了过去一年中，城市和地区以50万澳元以下的价格成交的房产（房屋和公寓）所占的比例。

在两个首府城市，近半的房产都以这个价格出售，这给了一些寻求性价比的买家一些优势，尽管这种情况已不再常见。

（图片来源：Nine）

新南威尔士州的Broken Hill在所有邮区中，以其低于50万澳元房产交易比例最高而位列榜首，在截至9月份的12个月里，这一交易比例超过了一半，达到55.5%； 而首府城市中，达尔文以45.6%的房屋售价低于50万澳元名列前茅。

Ray White Group的首席经济学家Nerida Conisbee发现，2002年，澳大利亚几乎所有出售的房屋和公寓的价格都低于50万澳元。

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过去20年来，售价50万澳元或以下的房屋数量一直在稳步减少，今年，这一数量更是创下了历史新低——不足四分之一。

研究发现，对于寻求性价比的买家，应该在墨尔本CBD、Surfers Paradise和Southport寻找公寓。

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在达尔文，过去12个月中，售价低于50万澳元的房产占比45.6%。其中，70%是公寓，尽管该市并不以大量公寓房而闻名。

排名第二的是珀斯，Ray White出售的所有房屋中，有41.3%的售价低于50万澳元。其次是阿德莱德（24.9%）、布里斯班（24.1%）和霍巴特（20.1%）。

在堪培拉（14.7%）、墨尔本（13.2%）和悉尼，售价低于50万澳元的房屋比例更低，悉尼只有9.4%。

Conisbee在周度经济报告中表示，价格趋势在地区层面上显现出来。

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"公寓开发量极高的地区，低价公寓的供应量也最大，"她说。

"黄金海岸和墨尔本买房子很贵，但在墨尔本CBD、冲浪者天堂和Southport却有很多低价公寓。

"在房屋方面，强大的开发渠道让珀斯的外围地区保持了低价。在过去的 12 个月里，Baldivis和Armadale地区售出的50万澳元以下的房屋最多。在澳大利亚的地区城市中，Broken Hill排名第一。"

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她说，在澳大利亚的地区城市，房价的可负担性"更好"，但在新南威尔士州的偏远农区，情况"变得特别困难"，售价50万澳元或以下的房产不到三分之一。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）