成交价超底价$3.5万！多亏中介的一个建议，墨尔本4居室联排别墅成功出售（组图）

RealEstate网站10月31日报道称，墨尔本Cheltenham的一对夫妇在出售房屋前采取了不同寻常的措施，在家中加装了一个电动汽车充电站，结果出人意料。

（图片来源：RealEstate）

位于一块近400平方米的地块上，这栋位于Albenca St 80B号的高端四居室联排别墅比该地区大多数房子都要大，以142万至155万澳元的指导价进行拍卖。

第一个出价就在这个范围内，不久后，最终买家以7万澳元的差价打败竞争对手，但价格持续攀升，该房产最终以158.5万澳元的价格成交，与卖方最初的梦想价格仅差2万澳元。据了解，该房屋首次挂牌时的指导价为160万澳元，但由于参观人数较少，数额进行了下调。

Adel和Wei-Hun Tjio在疫情发生前就开始建造这栋住宅，考虑到未来的需求，他们特意安装了电动汽车充电站所需的电线路。

但当他们将房屋挂牌出售时，他们的中介——Ray White的Trevor Bowen建议他们再进一步完成这项工作。

（图片来源：RealEstate）

Bowen说：“通常情况下，我会让卖家更换地毯或粉刷房屋，但这一次，我认为最好能为房屋的未来做好准备。”

据了解，有三位竞标者参与了竞价，虽然获得钥匙的家庭并没有电动汽车，但他们还是很高兴地，以超过了房屋底价3.5万澳元的价格拍下这栋房产，因为他们觉得有一天自己也会拥有一辆电动汽车。

Bowen补充说：“买家们喜欢一进门就能看到的开阔空间和垂直花园，这让他们惊叹不已。”

Tjio说，她也很喜欢让这样一个现代住宅更加适合未来的想法，但她可能会更怀念厨房对面围栏上的垂直花园（vertical garden）。

买家和卖家都对交易感到满意。（图片来源：RealEstate）

Tjio表示，在房屋上市的一个月里，她密切关注房地产市场，她感觉到11月7日加息的可能性，给周六拍卖会上的买家带来了更多的动力。

她说：“我认为我们战胜了抵押贷款价格的上涨，今天的钱比下个月的要好。”

Bowen则透露，买家将从墨尔本的另一端搬迁到这一海湾城区的新家。

（Rayyan）