拍卖 | 悉尼内西区两房公寓$91.5万拍出，大批首次置业者竞抢！东部富人区三房公寓$167.5万售出，买家竞争激烈（组图）

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悉尼Marrickville一套新翻修的公寓以91.5万澳元售出，吸引12名首次置业者竞拍。最终买家为一对夫妇，寻找3个月后成功购得首套房。

此外，Bellevue Hill地区一套三居室公寓以167.5万澳元售出，超出底价11万，吸引了5名竞拍者，最终被一对年轻新婚夫妇购得，体现了该地段稀缺且抢手的房产市场。

悉尼Marrickville一套刚刚翻修的公寓以91.5万澳元的价格售出，吸引了12名首次置业者。

这处位于10/37 Harnett Ave的房产开拍后，价格迅速上涨，达到71.3万澳元，然后很快超过了77.5万澳元的指导价和82.5万的底价。

部分首次置业者得到了父母的支持，其中一人在拍卖当天早上才第一次看房。

最终买家是Akash和Fabiha夫妇，3个月来他们一直在认真寻找自己的第一套房。

Akash表示：“悉尼的房价太疯狂了，我们还看了Alexandria和Erskineville，但Erskineville所有两居室房产的价格都超过了100万澳元。”

卖家Ian Clarke表示，在Minns政府提高了首次置业者的印花税豁免门槛和优惠金额后，他和他的妻子决定翻新并出售他们的投资性房产。

“我们大约花了7年的时间，当我们准备挂牌上市时，我们的预期是75万澳元。当首次置业者的印花税豁免门槛上调时，市场发生了一些变化，所以我们更有动力了。”

“它刺激了市场，尤其是Marrickville地区，该地区的市场已经有一段时间没有变化了。”

记录显示，该房产上一次交易是在2016年，成交价为62.5万澳元。

在悉尼备受欢迎的Bellevue Hill，价格不到200万澳元的待售房产并不多。

近日，该地一套三居室公寓的拍卖竞争十分激烈，不仅因为150万澳元的“罕见”指导价，还因为优越的地理位置。

这套位于Cranbrook Rd的公寓距离Rose Bay只有300米的距离，配有一个带锁的车库，以167.5万澳元的价格售出，超底价11万澳元。

起拍价为150万澳元，吸引了5名注册竞拍者。在落锤前，加价幅度在2万澳元至1万澳元不等。

McGrath Double Bay的James Ledgerwood表示，最终买家是一对来自Rose Bay的年轻新婚夫妇，这是他们一起买的第一套房。

他说，各方都很高兴，包括卖家，他在2019年花156.5万澳元购入。“这里备受欢迎，有100多组潜在买家前来看房。”

McGrath的拍卖师Scott Kennedy-Green表示，该房产“物美价廉”。“指导价是公正的，没有夸大，这是一场竞争激烈的拍卖。”