墨尔本房价增长表现最好的城区排名出炉！多个华人区上榜，躺着也能增值（组图）

RealEstate网站12月27日报道，新数据揭露了2023年墨尔本房价增长表现最好的前10个城区，其中华人区Glen Waverley和Vermont South均上榜。

墨尔本年度表现最佳的城区是位于该市东南部的Harkaway。根据过去12个月独栋屋和单元房的综合中位房价增长情况，该城区的房价增长了10%。

Harkaway的吸引力在于它既靠近城市，又毗邻乡村。随着上班族在办公室工作的时间减少，城市外围地区的城区变得越来越受欢迎。

另外两个东南城区也榜上有名，它们分别是排名第2的Officer South，和排名第8的Glen Waverly。

墨尔本从2022年利率驱动的低迷中复苏的速度较慢，房价仍比2022年3月的峰值低3.71%。不过，房价比去年上涨了1.39%，预计2024年还会进一步上涨。

Mornington Peninsula的2个城区——Balnarring和Somers也进入了前10名，与一年前相比房价均上涨了8%。

墨尔本最昂贵的两个城区——Deepdene和Canterbury今年的房价也有所增长，均同比上涨了8%。

（图片来源：RealEstate）

虽然这些城区的增幅最为显著，但也有一些城区因房屋价值持续居高不下而长期受欢迎，使它们成为最昂贵的城区。

在疫情期间，由于城市居民纷纷逃往半岛，以避开城市的束缚，享受更多的户外空间，Portsea的房价飙升，并被评为墨尔本最昂贵的城区，房屋价值中位数为317万澳元。

其邻近的Sorrento是第4昂贵的城区，房屋价值中位数为217万澳元。

Deepdene和Canterbury则分别位列第2和第3。

Toorak可能拥有最昂贵的房屋，但由于大量公寓的存在，导致整体中位值下降，因此未能进入前10名。

2023年墨尔本房价增长表现最好的城区

Harkaway：129.4万澳元 - 增长10%

Officer South：82万澳元 - 增长10%

Balnarring：138.8万澳元 - 增长8%

Balwyn：207.9万澳元 - 增长8%

Somers：166.6万澳元 - 增长8%

Deepdene：300.6万澳元 - 增长8%

Canterbury：270.8万澳元 - 增长8%

Glen Waverley：150.7万澳元 - 增长8%

Vermont South：145.8万澳元 - 增长7%

Forest Hill：115.5万澳元 - 增长7%

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverley和Vermont South华人居民占当地人口总数的38%和30.1%，华人数量在当地排第一。

（Rayyan）