榜单 | 揭秘全球最壕的购物商圈！纽约、香港争锋，悉尼皮特街跻身前十！（组图）

澳大利亚的一家购物中心跻身前十

纽约著名的第五大道，拥有卡地亚、波道夫·古德曼和蒂芙尼等标志性零售商，在房地产公司高纬环球的排名中位列榜首，其平均租金约为每年每平方米32,000澳元。

世界上最昂贵的购物街 —— 纽约第五大道

尽管新冠疫情对零售业造成了冲击，美国经济也出现了动荡，但这一租金成本与疫情前的数据相比上涨了14%，与去年同期相比上涨了7%。

即使在新冠疫情的影响下，第五大道的租金也大幅上涨

香港深受喜爱的尖沙咀在全球最昂贵的购物街中排名第二，平均每年每平方米租金约为23,000澳元。

排名第三的是米兰这座意大利购物天堂的Montenapoleone，零售商平均每年每平方米租金约为21,600澳元。

排名前五的还有伦敦的New Bond街，平均每年每平方米租金约为21,000澳元，以及巴黎的香榭丽舍大道，平均每年每平方米租金约为16,900澳元。

世界第二昂贵的购物街 —— 香港尖沙咀

前十名中唯一的澳大利亚入围者是悉尼颇受欢迎的Pitt街购物中心，零售商每年每平方米需支付约11,700澳元。

那里可以找到丝芙兰、Zara、Tom Ford和Kate Spade等国际大牌，以及澳大利亚巨头如RM Williams和Myer。

闪闪发光的多楼层的Westfield购物中心是Pitt街的瑰宝。

尽管地位显赫，但新冠疫情和居家办公趋势的影响显而易见，自新冠疫情爆发以来，平均租金下降了24%，与去年同期相比下降了7%。

悉尼皮特街是榜单前十名中唯一的澳大利亚入围者，位列第八

“该行业在过去几年中经历了可以想象到的最大压力测试之一，但一流的零售房地产仍然保持强劲，”高纬环球零售业务负责人Robert Travers说。

“虽然我们现在面临着新的经济挑战，但话题已经从悲观情绪转变为零售的全渠道发展。”

Travers表示，许多品牌都在发挥战略长远性，现在确保优质房地产，以适应不断变化的客户需求。

“随着对高质量店内体验的进一步投资以及全渠道方法的进步，我们对该行业的韧性充满信心，特别是在高端市场和全球主要旅游城市，”他说。

这份名为《世界主要街道》的报告追踪了92个城市的主要零售街道，按主要租赁价值考察最昂贵的街道。

自新冠疫情爆发以来，Pitt街的平均租金一直在下滑

尽管这份报告始于1988年，通常每年发布一次，但受新冠疫情影响，这是自2019年以来首次进行的排名。

这使得最新一次排名成为对疫情前和疫情后表现的一次有洞察力的观察。

报告发现，全球主要零售目的地的租金在新冠疫情最严重的时候平均下降了13%，但随后反弹至仅比疫情前水平低6%。

过去一年的全球租金增长平均为2%，但具体涨幅因地区而异，差异极大。