昆州建商协会警告2月起建材价格恐会大涨（图)

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昆州建商协会（Master Builders Queensland）表示，想要建房、维修或翻新房地产的房主可能会发现他们的预算会被新一波的建材涨价潮所吞噬。

昆州中部区域经理迪恩·菲利普斯 (Dean Phillips) 表示，建商已收到提前警告，称关键建材产品将从2月份价格飙升。

“我们从主要零售商那里看到的迹象表明建筑成本将继续上升，”他说。

菲利普斯预计：

• 浴室产品价格将增长4%至7%，

• 石膏板产品的整体价格将上涨9%至12%

• 家居保暖材料供应商预计涨价3.5%至5%

• 混凝土板涨价4%

• 纤维水泥和装饰层（cladding）产品涨价6%

• 工具价格预计也将上涨5%

2019年9月至2023年9月间，由于新冠疫情的影响，建筑成本曾飙升了34%。

菲利普斯表示，之前的建材涨价与供应链延误有关，但这已不再是一个因素。

他认为除了哄抬物价（price gouging）因素之外，还有就是熟练劳动力短缺。

他说，昆州建筑技能局（Construction Skills Queensland）曾估计，建筑业还需要18,000名工人来提供解决该州住房危机所需的新建房屋。

菲利普斯先生表示，太多人离开了该行业，寻找新学徒来填补空缺职位的工作也很艰难。

他表示，昆州平均建筑面积为240平方米的中等质量住宅的建筑成本现在在48万至60万澳元之间。

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