规划 | 斥资1.37亿澳元！开发商United Developments将打造悉尼西南大型住宅社区，358套公寓（组图）

联合开发公司（United Developments）已向悉尼西南部提交了一项大型娱乐和住宅区的规划。

这个综合项目将重新开发位于Gledswood Hills的1 to 5 Providence Drive以及2 Huntington Street-共占地2.3公顷的地块。

联合开发公司计划建造一个由九栋建筑组成的建筑群，最高五层，包括358套公寓和底层商铺。

向Camden议会提交的申请包括零售、商业和娱乐用途的综合体，包括电影院、健身房、一个80个托儿名额的儿童保育中心、餐饮场所和一家超市。

在两层的地下室中，将有929个停车位，总的来说，该提案为该场地提供了34%的公共空间。

该项目由Marchese建筑师事务所的建筑师设计，是2021年批准的一个较旧的开发申请的更新版本。

对旧版开发申请的分析发现，“开发批准中的建筑面积和土地用途组合显然不足以建成一个可行或可持续的中心，也不足以实现娱乐区的战略目标。”

（图片来源：Urbandeveloper）

至关重要的是，旧版开发申请中仅包括68套公寓，开发商表示，“这并未反映出该地区对高密度住房需求的增长，特别是在住房负担能力不断恶化的背景下”。

他表示，新的开发申请将提供更多样化的住房和增加的供应量。

该地块南面与Hermitage大道相邻，北面与高尔夫球场相邻，旁边是2020年开设的拥有100名学生的Gledswood Hills小学。

该地区位于Leppington以南，已启动了大规模的住房和区域开发项目，并提出了新的高密度分区的建议，因为悉尼继续向西扩张，并为2026年西部悉尼机场的到来做好准备，围绕该机场正在进行大量的航空城开发。