珀斯房产销售天数破纪录，平均上市时间仅11天，100个最快销售郊区中有84个位于珀斯

据《西澳人报》2月20日报道，澳大利亚一座主要城市低成本郊区的房屋以惊人的速度被抢购，有些甚至仅用五天就被买走了。房地产专家透露，2024年初看房次数和房价出现了令人惊讶的增长。

澳大利亚房产巨头Ray White的最新数据显示，珀斯市房产的平均上市时间现在仅为11天，是该市有记录以来的最低水平，目前也是全澳最低的。

数据显示，在澳大利亚销售最快的前100个郊区中，有84个位于珀斯。

该市东南部的Seville Grove和南郊Cooloongup的房产销售速度最快，平均上市时间仅为五天。

（图片来源：西澳人报）

这两个郊区的房屋中位价格分别为46.2250万澳元和47.5万澳元。

在悉尼，St Clair 郊区（中位价格94万澳元）和Werrington Downs（85.5万澳元）的郊区以平均11天的上市时间领先。

墨尔本的Skye和Kilsyth的房产上市时间为14天。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，与2022年市场价格达到最高点时相比，目前大多数城市的上市时间仍然显著较长。

Conisbee说：“2022年1月，房屋的平均销售时间为22天。现在是30天。”

“唯一两个上市时间减少的城市是珀斯（从16天到11天）和阿德莱德（从34天到32天）。

“然而，主要趋势是房价的可负担性。珀斯和阿德莱德的首都城市中位数最低。”

（图片来源：西澳人报）

这些数据与高水平的房地产看房次数相吻合，Conisbee称这是“很好的衡量标准”。

1月份的强劲表现显示，全国每家房屋平均有16.5名参观者，高于三年平均水平15.6。

Conisbee解释说：“挂牌授权显示，越来越多的人加入市场，每周价格显示，澳大利亚房价正在迅速上涨。”

房地产公司McGrath的首席执行官兼董事总经理John McGrath表示，在他所谓的“稳定”房地产市场中，年初的挂牌量很大。

（图片来源：西澳人报）

他说：“尽管面临经济逆风和全球不确定性，价格仍然持续上涨。”

该评论是在该公司发布强劲的半年度利润后发表的，该利润以420万澳元的息税前利润为标志，较上年同期增长42%。

该时期的净利润从180万澳元增至750万澳元。

这570万澳元的增长包括出售部分办事处和租赁名单，以及McGrath投资价值的提升。

（Victly）