想跻身澳洲前1%富人，资金要达到多少？最新数据出炉！（组图）

据《澳洲金融评论报》2月29日报道，随着澳洲富人受到澳元走弱和经济增长放缓的打击，去年，加入澳洲富豪前1%的门槛变低了。

根据全球房地产咨询公司Knight Frank发布的2024年财富报告，澳洲人之前需要拥有550万美元（841万澳元）才能跻身澳洲富豪前1%的行列，但现在这一门槛降至467万美元（718万澳元）。

报告的作者表示：“在跻身前1%最富有人群所需的资金方面，澳洲目前在全球排名第七，从去年的第三位下降。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

同时，尽管大部分人口面临生活成本压力，但澳洲“超级”富豪的数量增加了2.9%，达到15,347人，这是指那些拥有超过3000万美元（4600万澳元）的人。相比之下，全球的增幅为4.2%。

Knight Frank的首席经济学家Ben Burston表示：“我们的人口增长率很高，所以有更多的富人并不奇怪，澳洲是一个非常受欢迎的地方。”

Knight Frank调查了超过600名私人银行家、财富顾问、中介机构，以及管理着超过3万亿美元财富的家族办公室。根据调查结果，澳洲是第四大最适合购买新房的国家，仅次于英国、美国和法国。

报道称，尽管包括PayPal联合创始人、Facebook早期投资者Peter Thiel在内的亿万富翁长期以来一直在寻求在新西兰购买房产，以躲避世界末日，但Knight Frank表示，全球买家对塔州的度假屋越来越感兴趣。

Knight Frank的Michelle Ciesielski表示：“过去十年，霍巴特Derwent沿岸的优质房产价值上涨了142%。那些为了寻求工作和生活之间更好的平衡，以及降低气候风险的人，被设计现代、可持续的住宅所吸引。”

图文无关（图片来源：网络）

该报告还比较了全球城市中100万美元的优质房产所能买到的面积。在悉尼，100万美元可以购买43平方米的优质房产，相比之下，香港为22平方米，伦敦为33平方米，东京为64平方米。

Knight Frank预测，悉尼今年将成为全球豪华住宅租金涨幅最大的城市，增长率为12%——是预测中增长速度第二快的市场新西兰奥克兰的两倍。

这一结果显示了悉尼住房市场的紧张形势。该报告称：“优质房产的租金从疫情后的高点有所回落，但关键城市的房源缺乏将使大多数发达经济体的年增长保持正增长。”

Knight Frank预测，今年悉尼的优质住宅房价将上涨5%，墨尔本将上涨3%。

来自Felix Bay Group的家族办公室顾问Joel Cann表示，澳洲稳定的银行市场和成熟的资本市场是吸引富裕家庭的另一个亮点。

他说：“这毫不意外，与许多其他国家相比，澳洲的超高净值家庭密度更大。”

Knight Frank的报告还研究了在艺术、珠宝、葡萄酒、家具和汽车等奢侈收藏品上的投资表现，发现超高净值投资组合中大约有20%分配给了这些资产类别。

尽管这些物品在拍卖中的销售强劲，但Knight Frank的整体价值指数在2023年下降了1%。

报告称：“这主要是由于稀有威士忌（-9%）、老爷车（-6%）、手袋（-4%）和家具（-2%）的价值下跌所致。”

“尽管艺术品（+11%）、珠宝（+8%）和手表（+5%）的增值在一定程度上抵消了这些下跌，但我们的评估揭示了投资者需要更加审慎的投资方法，因为各子市场的波动性很大。”

（Alan）