交易 | 寻觅梦想家园，资金充裕买家纷纷抛弃高密度住宅区，Roseville成为北岸新宠！（组图）
本月，Roseville市场活跃，数笔价值数百万澳元的房产成功成交。虽然不为大众熟知，却正吸引着众多资金充裕的买家。
在寻觅理想家园的过程中，许多购房者正愿意投入更多资金，以此避开城市中密集的高层住宅区。悉尼北部的Roseville，虽然不为大众熟知，却正吸引着众多资金充裕的买家，他们踊跃探寻该地区最新的房源。
本月，Roseville市场活跃，数笔价值数百万澳元的房产成功成交。这些家庭正竞相抢购位于新南威尔士州政府新规划的低密度区域外的宽敞北岸家庭住宅。
（图片来源：澳洲新闻集团）
在Glen Rd，一处拥有五间卧室的住宅仅用了11天便以超过800万澳元的价格售出，刷新了今年该地区的最高成交记录，同时也成为火车线以西Roseville历史上第二高的成交价。
紧随其后，Carnarvon Rd的一栋新建豪宅以665万澳元成交，吸引了200多个团体前来参观，为Archbold Rd以东的住宅树立了新的价格标杆。
3月份，Roseville共有四处房产的成交价超过了500万澳元，另有四处房产的挂牌价超过了600万澳元。根据PropTrack的数据，该地区的中位房价已达到351万澳元。
（图片来源：澳洲新闻集团）
房地产经纪人反映，那些距离火车站500米范围外的家庭住宅，尤其是位于新南威尔士州政府规划的低密度区域之外的房产，需求量极高。
Stone Real Estate的Jill Henry表示，位于北岸火车站500米范围内的屋主正保持观望态度，等待政府和开发商提供明确的指导，但买家们却愿意为那些位于此范围之外的房屋支付高价。
“Roseville的高端房产市场异常活跃，这表明在这一价位上存在着强大的买家需求。”她说。
（图片来源：澳洲新闻集团）
Jill原本计划在四月初拍卖Glen Rd的五卧室房产，但很快便为这个配备有网球场和游泳池的家园找到了买家。她目前还有两处挂牌价超过600万澳元的房产，分别位于Alison St和Gerald Ave，她对这些房产的销售前景同样持乐观态度。
Di Jones Real Estate的Nahid Coventry指出，买家的视野比以往更广泛，他们仍然渴望靠近Chatswood和北岸的学校，但希望远离即将进行的火车站周围的高密度开发项目。
（图片来源：澳洲新闻集团）
“他们寻求的是宁静的居住环境，而不是无奈接受高密度的生活方式。”她说。
根据PropTrack的数据，过去一年中，Roseville的中位房价已上涨至366万澳元，增长了1.7%。
（本文内容及信息仅针澳大利亚）
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